竣工决算审计报告
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更新时间：2023-02-18 10:07:09 发布时间：24小时内
竣工决算审计报告
根据股份公司审计工作计划的安排，股份公司审计部派出审计组，对XXX年XX月XX日至XX月XX日XX公司XXX工程建设项目竣工决算进行现场审计，目的是监督、评价建设投资和交付资产的合规性和合法性、真实性、准确性和合理性，评价工程建设资源利用的经济性、合理性和建设效果。在XX公司领导和相关部门的配合下，审计工作基本结束。现将审计情况报告如下:一、工程概况(主要包括工程建设的地理位置、意义、建设时间、建设规模、主要功能、工程主要内容、资金来源和到位情况、设计单位、承包商、监理单位、批准的初步概算等情况。)XX建设项目是XX股份有限公司为了实施XX战略，确定了XX地区建设的十五期间的一个重点建设项目，XX项目的建成将促进XX地区的资源优势转化为经济优势和产业优势，有效提高产品附加值，从而增强企业的'；抗风险能力，提高企业经济效益。因此，XX项目的建成将促进XX地区资源优势转化为经济优势，有限公司的产业附加值。XX分公司根据XX地区丰富的XX资源优势和市场对优质XX产品的需求，XX分公司于XX年初提出了XX项目建设规划，XX股份有限公司于XX年X月以中油计字(XX)XX号批准了该项目的建议书；XX年X月以中油计字(XX)XX号批准了该项目的可行性报告；同年X月XX计字(XX)XX号批准了XX项目的初步设计。XX年X月XX分公司开工前做好准备，成立了XX建设项目部，全面负责该项目的建设任务。建设项目于XX年X月X日正式开工建设。XX年X月X日中交，XX年X月X日竣工投产。建设期为XX天。该项目主要以XX为原料，采用XX先进技术，工程设计生产能力为XX吨/年，项目批准总投资为XX万元，其中工程费用为XX万元，其他费用为XX万元，预备费为XX万元，建设期贷款利息为XX万元，铺底流动资金为XX万元。建设项目由XX勘察设计院承担设计；由。
X建设公司承担工程施工;由XX工程监理公司承担工程建设监理。
项目实际到位资金XX万元，资金来源为：自筹资金XX万元，银行贷款XX万元，中油股份公司拨款XX万元。
二、投资完成情况
1、工程投资完成情况
(反映审定的工程总投资及固定资产、流动资产、无形资产、递延资产)
4
XX建设项目批准总投资XX万元，竣工决算报审XX万元，经竣工决算审计审定项目总投资为XX万元。其中交付使用固定资产XX万元，流动资产XX万元，无形资产XX万元，递延资产XX万元。项目建成，节余资金XX万元。
2、投资概算与实际投资差异分析(分析投资支出偏离设计概算的主要原因)
3、其他情况(如尾工工程、投资结余、工程收入、投资包干结余等情况)
XX建设项目截止审计日XX年X月X日，留尾工工程XX项，预留尾工工程资金XX万元;工程收入XX万元(审计意见冲减建设成本XX万元);工程结余资金XX万元，其中：应付施工单位工程款XX万元(全部为质量保证金)，应付工程设备款XX万元(全部为质量保证金)，节余资金XX万元。
三、审计发现及审计意见
(根据编制的参考工作底稿，摘要编制，很难穷尽所有情况，仅供参考)
1、竣工决算报表所列资产帐表不符。该工程报审的资产总额应为XX万元，其中固定资产投资应为XX万元，流动资产投资应为XX万元。虚列资产XX万元，其中虚列固定资产XX万元，少列流动资产XX万元。
审计意见：根据XX帐的实际发生额填列竣工决算报表。
2、部分项目超出了批准概算的规模和标准。XX建设工
程项目批准的设计中建筑物建筑面积为xxxx平方米，实际建筑面积达到xxxx平方米，扩大建筑规模增加投资xxx万元;XX建设项目中心控制室工程装修部分概算投资x万元，实际发生xx万元，提高装修标准增加投资xx万元;xx建设项目中原设计工艺管道和设备保温工程保温材料的选用是岩棉，在实际施工和结算中变更为复合硅酸盐保温材料，此项变更的材料价格提高xxxx元/立方米，增加建设成本xxx万元;还有部分设备实际发生比批准概算设备数量增加的现象，XX建设项目XX设备项目批复数量为XX台，实际发生XX台，增加XX台，增加设备费用XX万元(主要设备对照分析表);列入计划外项目XX项，增加费用XX万元(详细见计划外项目明细表)。
审计意见：严格执行批准的设计规模和标准，对计划外的项目从该项目中调出。
3、固定资产帐实不符。
①在实物盘点过程中发现，批准的设计文件及概算、交付使用财产明细表中都包含的ESD系统在实物中并不存在，该项投资xxx万元，经过进一步审查该设备没有用在该项目中，被移到其他项目中，但是费用还是列入该项目建设成本中，固定资产帐面与实物不相符。
②重复核算，虚增建设成本xxx万元。其中：两台压缩机合计xxx万元重复核算了两次，使建设成本虚增xxx万元。
③进口加热炉炉管主材费用xxx万元重复核算了两次，使建设成本虚增xxx万元。
审计意见：规范建设成本核算，调整重复核算、虚列的建设成本。建议XX单位进一步查明重复核算的原因，视情况做出处理。
4、虚列应付工资XX万元。XX年，建设单位管理费中列支人员工资xxx万元，挂应付款—待领工资科目。而XX项目管理人员的工资已在原单位发放，年未又在管理费中提取3至12月的工资及三项费用XX万元。
审计意见：按规定冲减建设单位管理费用。
5、向施工单位多结算工程款xx万元。施工合同在结算中,部分结算未扣除水电费及工程质量款，多计取水电费xx万元，工程质量款xx万元。
①合同约定水电费在结算中按0.x%和0.4%扣除。工程结算时未扣除，多计xx万元。
②合同约定，未达到优良工程，扣减结算3%，工程尚未验收，全额结算工程款，多结xx9万元。
审计意见：对多结算的工程款48.51万元，建议由责任人从施工单位追回。关于工程质量扣款，待工程验收评定等级后，据实支付。
6、将不应列入工程建设成本中的生产费用XX万元列入
XX建设项目建设成本中，具体项目如下：
①XX装置维修项目XX万元;
②XX设备检修工程XX万元。
审计意见：将生产费用从建设成本中调出。
7、项目之间成本混淆，反映在XX建设项目的成本不真实。XX建设项目与该单位同时建设的另外一个建设项目之间费用交叉混淆，例如：两个项目建设过程中共同使用的大型吊装设备的进出场费，按照规定应该进行费用分摊，实际上将全部进出场费都在XX项目中进行核算，同时造成两个项目成本核算的不真实。
审计意见：建议对发生成本混淆的两个建设项目的相关成本费用进行清理，按规定摊销大型吊装设备的进出场费 ，真实反映建设成本。
8、XX系统工程的外围配套工程未施工，未签署尾工协议，也未在相关文件中说明，但已结算XX万元工程款，造成未干先结，又无约束措施。
审计意见：未干先结的工程款XX万元，从施工单位扣回，按程序进行施工，待尾工工程结束后，根据审查结果办理结算。
四、审计评价和建议
(一)审计评价
(从建设程序、竣工决算报表编制、项目部职能发挥、建
设工期、投资控制、生产能力、经济技术指标、效益情况等方面进行评价)
1、建设工期：XX建设项目计划工期32个月，实际工期32个月，工程按期竣工。
2、截止审计日，XX建设项目已全部竣工并于XX年X月投入试生产。在运行过程中，工艺指标正常。初步考核结果表明，达到XX吨/年生产能力，根据目前市场价格测算，销售价格为XX元/每吨，生产成本为XX元/每吨，有较大的利润空间，经济效益显著。
3、生产能力：达到了设计要求。
(二)审计建议
(根据审计发现的问题，依据国家法规、内部管理的有关规定，针对审计发现的问题，提出有针对性的、可操作性强的审计建议)
由于实际工作中，很难在一次审计中发现同样多的问题，审计建议应结合实际工作和被审计单位的实际情况提出，在参考模版中不再提出。
附：XX工程投资完成情况分析表
XX工程竣工决算审计组
审计组长：XXX
二〇XX年十一月七日
竣工决算审计报告
一、基本情况
(一)项目建设基本情况
省计委根据国家计委、水利部计投资〔 〕1453号文件精神，以固投〔 〕1356号文下达升钟水库续建配套与节水改造工程投资计划，以后逐年编报可研报告，上级逐年下达年度投资计划。 年至20_年，共批复投资概算10450万元，其中：国债投资6700万元，地方配套资金投资3750万元。
干渠首段是升钟水库二期工程的一部分，属新建工程。该工程位于西充县，涉及鸣龙、双洛、双江3个乡镇的9个村28个社，全长9671.78m。主要由明渠、暗渠、隧洞、渡槽及渠系小型建筑物等单项工程组成，其中：明渠10段长2507.13米、隧洞9座长6532.81米、暗渠道14段长403.84米、渡槽2座长228米、泄水闸1道、节制闸1道、小件60处。该工程是市政府为了争取二期工程早日立项，用 固投〔〕1356号下达的已成灌区的续建配套及节水改造资金10450万元启动了本项目，实施“干中争，争中干”策略。
该工程项目共分十个标段，于 年5月采取公开招标确定了施工单位。经评标专家委员会评比，一标段由南部第一建筑公司中标，
二、五标段由 省水利电力工程局中标，三标段由重庆煤矿建设第五工程处中标，四标段由营山县水利电力工程公司中标，六标段由华蓥市水电建筑安装公司中标，七标段由 市水利电力工程公司中标，八、十标段由阆中市一洲水电建设有限公司中标，九标段由中国水电十局中标。10个标段中标总金额39411606.00元，中标后双方及时签订施工合同并进行施工。施工过程中，由于群众阻扰等多种原因，
三、九标段停工大半年后，经比选，三标段(马坪山隧洞)未完工程由营山县水利电力工程公司接续完成，九标段(帅大山隧洞)未完工程由阆中市一洲水电建设有限公司接续完成。
该工程勘察设计、监理没有履行招投标程序，由甲方直接确定 省水利水电勘测设计研究院、 水利水电建筑勘察设计研究院承担设计工作; 精良建设工程监理有限责任公司承担监理工作。
该工程于年6月6日动工，20_年3月31日竣工，20_年4月1日交付使用。但截至审计日，该工程尚未进行竣工验收。目前，市升管局正在筹备该项目的竣工验收工作，计划在20_年1季度全面完成。
(二)业主变化及遗留问题处理情况
年至20_年期间，该项目业主为 省升钟水库配套建设分局。作为业主，该局具体实施了项目前期准备及10个标段的'招投标和设计、监理合同的签订，并组织了项目的具体实施。该项目因国债投资6750万元分10年逐步到位，市财政投入的地方配套资金900万元20_年管理局接手后才逐年拨入，由此工期延长。建设期间，施工单位向业主提出了材料价差、地质条件变化引起的超挖超填等索赔问题未得到解决。20_年12月市政府第70次常务会议纪要要求升钟水库配套建设分局将本项目移交给 省 升钟水利工程建设管理局实行建管合一。20_年1月市升管局接管该项目后，针对扫尾资金缺口大和遗留问题处理难度大的困难，经办公会研究决定，对原业主未及时处理的遗留问题分别与施工单位进行谈判，达成了遗留问题处理协议，并向我局报送了《 市升钟水库管理局关于 干渠首段工程有关问题情况的报告》，提请认定遗留问题处理费用4523781.19元(见附表2)。审计组在工程造价结算审计时，对此作了审计认定。
(三)建设资金到位情况
本项目收到建设资金79090330.79元，其中：国债资金67000000.00元，市财政配套资金拨款9000000.00元，市财政拨二期前期工作经费2600000元，市地税局农税科拨二期前期工作经费490330.79元。20_年9月，按照市财政局的要求，市升管局将市财政拨入的二期前期工作经费2600000元，市地税局农税科拨入的二期前期工作经费490330.79元，合计3090330.79元转入“二期前期工作经费专户”核算。同时还将升钟二期前期费占用本工程资金列支的费用1000273.87元转入“二期专户”单独核算。由此本项目实际收到建设资金76000000.00元，其中：国债资金67000000.00元，市财政配套资金拨款9000000.00元。
二、投资核实情况
(一)建安工程审计情况
20_年，施工单位办理工程竣工结算后报送我局进行工程造价审计。建安工程部分施工单位送审56299832.95元，审计认定55361811.20元(含遗留问题处理费用4523781.19元)，审计核减938021.75元。工程造价审计后，市升管局根据审计机关认定造价结果与施工单位办理了工程价款结算(各标段送审与审计结果如下表)。
(二)投资完成核实情况
截至20_年9月30日，市升管局竣工财务报表反映项目总投资80388430.93元，经审计核实认定实际完成投资80388430.93元，其中:建筑安装投资58238280.21元，待摊投资22150150.72元(其中：勘察设计费4640280.00元，合同公证及工程质量监测费3238380.00元，土地迁移及拆迁补偿费12397903.39.00元(该项目土地迁移及拆迁补偿工作由西充县升钟水库管理局具体实施，我局于20_年对其收支情况进行了审计，并出具了南审企报〔20_〕23号审计报告)，可行性研究费95000.00元，环评费用308918.00元，财务费用-277613.67元，其他待摊投资支出1747283.00元)。
三、审计评价意见
审计结果表明，该项目建设和管理中存在较多问题。一是前期工作存在一定缺陷，设计、地勘不准，引起设计变更多;二是工期长，造成建材及人工费大幅涨价，监理费、设计费支出大大超出预算;三是投资控制差。该项目的施工按照规定程序进行了招标，10个标段中标总额为39411606.00元，而项目建筑安装投资58238280.21元，实际投资80388430.93元，分别超出合同价18826674.21元，40976824.93元，使得该项目的招标形同虚设，失去了招投标应有的严肃性。
四、审计发现的主要问题和处理处罚意见
(一)多计工程款938021.75元已按审计结论纠正。
施工单位报送工程结算56299832.95元，审计组对现场签证变更资料、施工图、竣工图等资料进行复核，并在工程现场进行了核对，审计认定结算55361811.20元，施工单位虚报结算938021.75元。违反了 市人民政府印发的《 市政府投资建设项目审计办法》(南府办发〔20_〕1号)第十三条的规定。根据《财政违法行为处罚处分条例》第九条和审计署印发的《政府投资项目审计规定》(审投发〔20_〕173号)第八条的规定,审计认定后，市升管局已按此工程结算审计结果与项目施工单位办理工程价款结算。
(二)白条支付工程款少扣缴税金122687.58元予以收缴。
1.重庆煤矿建设第五工程处负责三标段工程，工程结算金额为4051124.22元，至审计时凭白条领取工程款3408684.36元，市升管局应扣缴未扣缴税金113509.19元。
2. 省水利电力工程局负责二、五标段工程，工程结算金额为8607419.39元，至审计时凭白条领取工程款275627.45元，市升管局应扣缴未扣缴税金9178.39元。
以上合计少扣交税金122687.58元，违反了《中华人民共和国发票管理办法》第二十条和第二十二条的规定。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十条的规定，决定全额追收上缴财政。
(三)项目勘察设计、监理未招标责令纠正。
该工程勘察设计、监理没有履行招投标程序，直接确定由 省水利水电勘测设计研究院、 水利水电建筑勘察设计研究院和 精良建设工程监理有限责任公司承担。违反了《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定。根据《中华人民共和国招标投标法》第四十九条的规定，本应给予处罚，但鉴于该项目时间跨度太长和责任主体已变更的实际情况，决定免于处罚，但市升管局应吸取教训，今后不得再有类似问题发生。
(四)监理费支付标准较高责令纠正。
该项目依据监理合同的约定按每人每年5.3万元，共派监理人员6人参与，支付监理费3046000.00元，违反了国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》(〔1992〕价费字479号)(目前已废止)第三条第二款的规定，根据《中华人民共和国审计法》第四十五条的规定，责令市升管局认真总结项目建设中存在的问题，吸取经验教训，在今后的项目建设中切实加以改进。
五、需要说明的问题
(一)建筑安装投资经我局对工程造价审计认定为55361811.20元，财务审计认定为58238280.21元，相差2876469.01元，原因有三：其一、该项目于 年、20_年和20_年由原业主 省升钟水库配套建设分局分别与各施工单位签订施工合同，合同中约定水泥、钢材由业主统一组织，统一供货，工程价款结算分别按250元/吨和 元/吨办理。20_年地震后，建材大幅度涨价，水泥和钢材实际购买价远高于合同约定的结算价，据市升管局账务反映其采购价与合同约定的结算价之间有材料价差2494969.84元;其二、近年来，因为电价调整形成用电价差332808.17元;其三、工程造价审计时有绿化工程费用48691.00元未计入其中。以上三项合计2876469.01元在财务决算审计时一并计入了投资完成额。
(二)市升管局在报送我局审计的财务决算报表“其他待摊投资支出”预列支了工程竣工验收费用1644040.00元，其中渠系清淤及维修费用993640.00元，资料整编费用330000.00元，验收工作经费320400.00元。审计组提请市财政局同意后将该费用计入了投资总额，待实际发生后，市升管局应将相关原始票据补送我局审计，根据审计情况再进行相应的决算结果调整。
竣工决算审计报告
我们接受委托，对xx-x改建工程的竣工财务决算进行了审计。工程财务决算及相关资料的真实性、完整性由代建单位北京xx-x管理咨询有限公司（以下简称xx-x公司）负责。我们的责任是对xx-x改建工程竣工财务决算发表审计意见。我们的审计是依据《中国注册会计师审计准则》、《会计师事务所从事基本建设预算、结算、决算审计暂行办法》以及国家发改委、财政部、建设部等颁发的有关法律法规文件进行的。在审计过程中，我们结合工程的实际情况，实施了包括抽查会计记录等我们认为必要的审计程序。
xx-x改建工程设计概算金额为18,307.21万元，工程实际投资18,453.19万元，与审减后概算相比超支145.98万元。形成交付使用资产18,453.19万元,全部为固定资产。现将审计情况报告如下：
一、工程基本情况
（一）工程概况
xx-x（以下简称体育馆）位于北京市朝阳门外工体西路，始建于1959年，由北京市建筑设计院（现北京市建筑设计研究院）设计，使用至今已经接近50年。该工程建筑平面为圆形，钢筋混凝土框架结构，屋盖为轮辐式双层悬索结构，基础采用独立柱基和预制桩基础。该工程圆形平面底层直径为120米，上层直径为110米，比赛厅结构净跨度94米，净高20米，工程采用的双层悬索结构是我国首次采用悬索结构建设大跨度建筑物的工程。
为满足20_年奥运会使用要求，对xx-x进行了改建。改建工程总建筑面积41834平方米，其中：改造现状xx-x建筑面积40200平方米，地下一层建筑面积10892平方米，地上四层建筑面积29308平方米，建筑高度36.05米；新建能源中心建筑面积1634平方米，地下一层建筑面积500平方米，地上一层建筑
面积1134平方米，建筑高度4.15米。改建后主要用途为20_年奥运会拳击比赛馆、残奥会盲人柔道比赛馆，观众坐席达到13000座。
改建主要内容有：建筑主体改造、总体平面布局的改造。其中，建筑主体改造包括：奥运用房改造、屋顶翻修、观众席座椅更换、记者评论员席改造、残障观众设施改造、结构加固改造、给排水系统、通风空调系统、强弱电系统改造等；总体平面布局改造包括：根据奥运会赛时要求把馆外场地分为前院后院，增设各种室外临时设施，增建能源中心，增设西门。
（二）工程立项及概算批复情况
20_年11月北京市发展和改革委员会以（京发改[20_]2527号）《关于xx-x改造项目可行性研究报告的批复》同意建设xx-x改建项目。
20_年3月北京市发展和改革委员会以京发改[20_]202号文《关于xx-x改造项目初步设计概算的批复》，核定项目总投资为17,991.00万元。
20_年7月北京市发展和改革委员会以京发改[20_]1250号文《关于批准xx-x奥运工程新增改造建设资金的函》，核定项目总投资增加316.21万元。经调整，xx-x改建工程批复概算总投资18,307.21万元,其中：建筑安装工程费16,252.28万元、其他费用1,566.72万元、预备费488.21万元。
（四）工程管理、设计、监理及施工情况
20_年10月26日前，该工程依据北京市“20_”工程建设指挥部办公室与xx-x公司签署的代建合同，由xx-x公司作为代建人，负责项目的投资管理和建设组织实施工作。最终使用人为北京职工体育服务中心。
20_年10月26日，北京市“20_”工程建设指挥部办公室与xx-x联合下发了市建指办[20_]243号“关于印发理顺工人体育场、馆奥运改造项目管理责任体系和管理机制的方案的通知”，明确了业主负责制，并继续实行代建制的原则，xx-x作为xx-x奥运改造项目业主单位，也是实施代建制的委托人之一，xx-x单位履行业主职责，对工程建设全过程负责。
该工程的设计单位为北京市建筑设计研究院，监理单位为北京鸿厦基建工程监理有限公司，总承包单位为北京城建集团有限责任公司，约定分包及供货单位11家，主要有xx-xxx-x等。
（五）工程开工及交付情况
xx-x改建工程自20_年6月13日正式开工建设，由并交付使用。
于20_年11月8日xx-x改建工程已经xx-x中心及本工程由勘察、设计、施工、代建、建设、监理六方单位进行了验收，认定该工程满足设计要求，符合国家质量验收标准，达到了竣工条件，并交付使用。
二、审计基本情况
(一)审计范围及目的
根据贵单位委托要求，对xx-x改建工程竣工财务决算进行全面审计，本次审计范围主要是对该项目截止20_年5月15日竣工财务决算报表及与竣工财务决算有关的资料进行审计，并对工程建设过程中存在的问题予以披露，确定其实际完成投资额，为办理固定资产交付提供依据。
（二）审计依据
1、财政部财协字[1997]103号《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审计暂行办法》；
2、财政部财会字[1995]45号《国有建设单位会计制度》；
3、财政部财会字[1998]17号《国有建设单位会计制度补充规定》；
4、财会字[1998]17号《国有建设单位会计制度补充规定》和《企业基建业务有关会计处理办法》的通知；
5、财政部财建字[20_]724号关于解释《基本建设财务管理规定》执行中有关问题的`通知；
6、财政部、建设部财建[20_]369号《建设工程价款结算暂行办法》；
7、财政部财建字[20_]394号《基本建设财务管理规定》；
8、国务院关于投资体制改革的决定；
9、可行性研究报告、初步设计概算、修正的概算；
10、项目设计、工程承包合同、补充协议、招投标相关资料、工程结算资料、竣工验收资料；
11、建设单位提供的财务决算资料；
12、与建设项目有关的全部财务资料；
13、与建设项目有关的内部管理文件。
（三）审计原则
我们本着公平、公正、科学、合理的原则，对xx-x改建工程竣工财务决算进
行了审计。
（四）审计程序
1、接受贵单位的委托；
2、根据委托审计任务的要求制定审计计划，安排项目审计人员；
3、向代建单位提出审计所需的资料清单，并对其提供的资料进行初审；
4、现场踏勘、调查，核实该工程的基本情况；
5、核查代建单位有关该工程的财务、资金状况；
6、审计过程中发现的问题，及时向代建单位进行核实、取证；
7、向贵单位提交审计报告初稿，并根据贵单位意见修改审计报告初稿；
8、向贵单位提交修改后的审计报告，经双方同意后出具正式审计报告；
9、向贵单位报送审计报告。
三、审计结论
（一）资金到位及投资完成情况
截止20_年5月15日xx-x改建工程实际到位建设资金17,545.56万元，工程总投资为18,453.19万元，其中：建筑安装工程16038.32万元、设备投资1052.32万元、其他投资1,362.54万元。
（二）概算执行情况
xx-x改建工程概算金额为18,307.21万元，工程实际投资18,453.19万元，与计划投资相比超支145.98万元。具体分析如下：
1、建筑安装工程投资情况
建筑安装工程投资概算为16,252.28万元，实际投资17,090.65万元，较概算超支838.37万元。主要是体育馆改造工程和观众坐椅工程超出概算。其中：体育馆改造工程概算金额为11,693.28万元，实际投资金额为13,190.18万元，超出概算1596.9万元；观众坐椅工程概算金额为241万元，实际投资金额为269.52万元，超出概算28.52万元。主要超支原因为：
1）主席台裁判席翻新、修复增加费用约33.5万元；
2）测试赛停车场工程增加费用约43万元；
3）原结构柱界面误差超过15公分，为了统一必须加大柱截面增加约55.5万元；
4）供电局文件要求阻燃电缆，增加变更约64.6万元；
5）管内看台地面原结构极差，裂缝很多，为了形象增加了地屏漆和自流屏，增加费用约70.4 万；
6）屋面铝板刷漆增加费用约71万元；
7）比赛场上空弹性吸音板原概算是1304平方米，实际用量6943.5平方米，此部分增加费用约230.5万元；
8）调增人工费约344.91万元等等。
另外，能源中心、拆除工程、室外工程比概算有所节约。能源中心概算金额为2,253万元，实际投资1,872.85万元，节约380.15万元。拆除工程概算金额为666万元，实际投资262.14万元，节约403.86万元。室外工程概算金额为1,499万元，实际投资1,495.96万元，节约3.04万元。拆除工程节约的主要由于投标报价节约，能源中心节约的主要由于设备招投标标报价节约。
2、其他投资情况
其他投资概算为1,566.72万元，实际投资1,362.20万元，较概算节约204.18万元。
概算内未列支的费用共计96.26万元，其中主要为审计费用46.53万元、各类检测费27.54万元，追光灯租赁服务费6万元、三大理念展览制作费4.91万元，专题片制作费4.5万元，利息收入-7.56万元等。除上述概算内未列支费用外，其他费用均较概算有所节约，详见附表七《概算执行情况表》。
（三）工程结算情况
xx-x改建工程由xx-x事务所有限公司出具了结算审核报告，该工程送审结算总金额17,525.81万元,审减金额466.67万元，最终工程审定金额17,051.14万元。详细情况见工程结算审核报告。
（四）资产交付使用情况
截至20_年11月8日，xx-x改建工程形成交付使用资产18,453.19万元,其中固定资产18,453.19万元。
四、其他需要说明的事项
截止20_年5月15日xx-x改建工程共收到基建拨款175,455,606.39元，其中：市总工会47,422,462.59元占27.03%；“20_”办公室拨款128,033,143.8元占72.97%。
按照市发改委批复的出资原则，工程总投资中市总工会承担30%，奥运专项资金承担70%。现体育馆改造实际总投资184,531,853.95元，则总工会应出资55296556.19元，奥运专项资金应安排129235297.77元。截止20_年5月15日，xx-x改建工程尚需拨付资金9,076,247.57元，其中市总工会尚需拨付7874093.6元，奥运专项资金需安排资金120_53.96元。
五、审计评价
xx-x改建工程由北京xx-x管理咨询有限公司作为代建人负责建设，建设单位在基本建设管理方面依照合同法签订了施工合同，并按照相关规定对施工单位编制的工程竣工结算进行了结算审计。工程的实施过程中，按照《北京市政府投资建设项目代建制管理办法(试行)》等相关规定，设置了相关的机构和专业人员，按管理程序对工程实施过程进行了造价控制和投资管理。并聘请了北京鸿厦基建工程监理有限公司对整个项目进行了监理。
财务核算基本符合国家相关财经法规，在所有重大方面公允的反映了工程的实际收支情况。
附表一：基本建设项目概况表
附表二：基本建设项目竣工财务决算表
附表三：基本建设项目交付使用资产总表
附表四：基本建设项目交付使用资产明细表
附表五：待摊投资明细表
附表六：应付账款明细表
附表七：概算执行情况表
