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最新楼盘购买定金合同书(三篇)

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更新时间:2024-08-03 11:27:16 发布时间:24小时内

楼盘购买定金合同书一

甲方:_________

乙方:_________

为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第_________号合同(以下称主合同)的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议:

第一条 依据主合同,甲、乙双方应履行如下义务:_________.

第二条 甲方应在本合同签订之日起_________日内向乙方交付定金_________元整。

第三条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除,除非使双方协商一致并达成书面协议。

第四条 甲方履行主合同义务后,乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。

第五条 甲方不履行主合同,无权要求返还定金;乙方不履行主合同,应当双倍返还定金。定金罚则的执行,不影响任何一方要求赔偿的权利。

第六条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点:_________ 签订地点:_________

楼盘购买定金合同书二

甲方:

身份证编号:

手机号码:

乙方:

地址:

电话:

营业编码:

甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方缴纳诚意金_____元整定于位在_____市_______楼盘_____号_____楼______号,总价是人民币_____万整,建筑面积_____平方。于_____年_____月前签订并完成“定金合同”签署,时间的变更需要得到双方同意。

下面附属几项细则

1、诚意金仅限于的本次二手房交易协议。

2、签订“订金合同”时间协调不一致,导致交易无法完成。需退还甲方缴纳诚意金。

3、若甲方因,个人原因不愿购买定下的商品房,将视作放弃诚意金________元整。

4、乙方未向甲方完全透露房子真实的具体情况,甲方有权要求退还订金。

5、若乙方对总价、税费等价格变动(附件开心置业书),需得到甲方同意。若双方协调不一致,需退还甲方缴纳诚意金。

本协议是双方无任何异议的达成合作情况下签署,具有法律效益。

协议一式两份

甲方乙方

姓名:公司名:

身份证编号:

公章:

年月日

楼盘购买定金合同书三

甲方:(卖方): __________________________________________________________________________

住所:__________________________________________________________ 邮编 :___________________

法定代表人:__________________________________________________ 联系电话:__________________

委托代理机构:_____________________________________________________________________________

住所:____________________________________________________________ 邮编 :_________________

法定代表人:_____________________________________________________ 联系电话:_______________

乙方 ( 预订方 ):__________________________________________________________________________

住所 :__________________________________________________________ 邮编 :__________________

证件名称:________________ 证号:________________________________ 联系电话 :______________

法定代表人:_________________________________

委托代理人: ________________________________

住所 :__________________________________________________________ 邮编 :__________________

证件名称:________________ 证号:________________________________ 联系电话 :______________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本合同。

第一条 乙方预订座落___________________ ____________ ____________ ____________房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的所有权证(证书号: ________________ ),并经_____________ 测绘机构实测 ,该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。

第二条 甲、乙双方约定按下述第 种方式计算该商品房价款:

1、按建筑面积计算,该商品房单价为( 币)每平方米 元,总金额 ( 币) 元整。

2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为( 币)每平方米

元,总金额( 币) 元整。

3、按套(单元)计算,该商品房总价款为( 币)

元整。

第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__________________ 元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。

第四条 甲、乙双方商定,预订期为 ______天(不超过十五天),乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。

第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;

2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。

第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:

1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。

第九条 甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的,本合同自动失效。

第十条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 种方式解决:

1、 提交杭州仲裁委员会仲裁。

2、 依法向人民法院起诉。

第十一条 本合同一式______份,甲乙双方各持______份,___________________________________ 、___________________________各执一份。

甲方:(签章) 乙方:(签章)

年 月 日 年 月 日

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