2022年国考申论热点：北京对炒房出新规零容忍
会员上传 分享
更新时间：2022-12-25 14:53:10 发布时间：24小时内
本站为您整理《20_年国考申论热点：北京对炒房出新规零容忍》希望给您带来帮助!更多相关资讯请继续关注本网站的更新!在这里祝您顺利通过考试!
20_年国考申论热点：北京对炒房出新规零容忍
背景链接
5月28日，北京市住建委会同市规划国土委研究出台《关于加强国有土地上住宅拆分管理的通知》，对住宅平房改扩建项目规划审批管理和住宅(含平房)不动产登记管理进行规范。
题目预测
【针对二手房交易中出现的个别住宅拆分炒卖现象，今天北京市住房和城乡建设委员会、北京规划和国土资源管理委员会联合下发《关于加强国有土地上住宅拆分管理的通知》，请谈谈你对此事的看法?】
《通知》对住宅平房改扩建项目规划审批管理和住宅(含平房)不动产登记管理进行了进一步规范，主要提出了五项具体措施即：新建住宅平房明确建筑面积、规划用途，不再明确间数;翻建住宅平房要“原位置、原规模、原高度、原用途”;对住宅平房的扩建、改建、翻建审批,不再明确间数;严格执行房产测绘成果审核相关规定，对自然状况与原不动产登记信息一致或与新取得的规划许可证信息一致的住宅平房，新出具的测绘成果不再注记间数，该测绘成果用于不动产登记时，按测绘成果进行登记;多套(间)房屋已按同一户号整体测绘、登簿确权的成套住宅及住宅平房，其不动产登记单元不得拆分。
同时，针对实际交易中的特殊情形，《通知》也明确，住宅平房已登记间数，因继承(受遗赠)或人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的情形除外。此前已受理的不动产登记申请按原规定办理。
据北京大学法学院教授楼建波介绍，个别住宅拆分炒卖现象，主要是20_年《北京市房屋登记办法》出台前,没有明确规定房屋登记的最小单元，因此出现了数套(间)住房在一个房本上登记成同一房号、坐落但通过拆分售卖此类房屋获利的情况。“这份文件是继续严格落实‘房住不炒’定位的一份政策文件，彰显了政府对任何炒房行为的‘零容忍’。”
公务员考试网精心推荐：
20_年公务员报考指南
20_年公务员考试大纲
20_年公务员考试时间
20_年公务员职位表下载
20_年公务员准考证打印时间及入口|20_年公务员考试精选申论范文16篇
公务员常考的77条文学常识|70个中国文化常识|20_年政府工作报告全文
公务员申论范文65篇|精选申论范文24篇|申论范文宝典32篇|公考申论范文26篇
公务员考试申论范文33篇|高分申论范文37篇|优秀申论范文46篇|经典申论范文56篇
公考必看18年中国十件大事|十九届三中全会公报(全文)|从十九大报告看18年申论热点
小编在这里祝福大家考试取得好成绩!发挥出最好的水平。你是个聪明和头脑灵活的人，我相信你一定成功!!!
