办理买卖合同公证需要多久 办理买卖合同公证应重点审查的内容(3篇)
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更新时间：2024-12-04 10:58:30 发布时间：24小时内
办理买卖合同公证需要多久 办理买卖合同公证应重点审查的内容一
乙方：___________________身份证号：___________________
鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，
依据《中华人民共和国民法典》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条甲方自愿将坐落在____镇村号的房屋，建筑面积为平方米，房屋产权证号：，出售给乙方。
第二条甲、乙双方商定该房屋售价为拾万仟佰元整，乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。
第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让，出卖人还应当附属于该房屋的.装修及其他设施，设备转让给买受人，其转让价格包含在上述房屋价格中，不在另行支付价款。
第四条甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何
第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等，甲方保证已如实陈述房屋的权属状况和其他具体情况，保证该房屋没有经济纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如因甲方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由甲方向乙方承担违约责任并对
第三方负担处理衣服，与买受人无关。
第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担以上相关的开户情况甲方有义务协助乙方办理;房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
第六条在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担，甲方应在_____天前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第七条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。
第八条乙方有权将该房屋卖与
第三人，若乙方将该房屋卖与
第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与
第三人办理产权过户等事宜。
第九条该房屋在正式办理产权过户前，若因____市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。
第十条甲方应告之直系亲属该房屋的所属权益归乙方所有，若与直系亲属发生产权纠纷，甲方属违约，按
第七条赔偿乙方违约金。
第十一条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条本合同一式三份，甲、乙双方各一份，为申请房屋所有权转移登记交房屋权属登记机关一份，均具有相同的法律效力。
第十三条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
________年____月____日
办理买卖合同公证需要多久 办理买卖合同公证应重点审查的内容二
合同编号：
签订地点：
签订时间：
甲方：____________________________
乙方：____________________________
根据《民法典》及相关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，甲乙双方经充分协商，签订本合同。
一、品种、数量、单价、金额、交货时间
二、质量要求
莲藕的质量按下列第_________项标准执行：
有机食品标准;
绿色食品标准;
广州市安全卫生优质农产品地方标准;
无公害食品标准;
双方约定标准:___________________________________________。
三、包装方式及要求
包装方式及要求：________________________________________。
包装物由____方提供，费用由_______方承担，乙方按甲方要求进行包装。
四、交付和货款支付
交付方式按下列第_______项办理：
1.实行送货的，乙方应送至_______________________________________。
2.实行提货的，甲方应到_____________________________________提货。
货款的支付按下列第________项执行：
1.交付之日，即时结清。
2.甲方应于每批莲藕交付之日起________日内结清该批货款。
3.合同签订后，甲方支付乙方定金______元;乙方交付该批莲藕后，甲方应于每批莲藕交付之日起_____日内结清该批货款，至最后一批货物交清时，定金抵作货款。
五、验收
甲方应于收货当日自行或者委托检测机构对莲藕的质量进行检测，检验标准为______，检验地点______。
六、合同的变更
交货时如市场价格高于或低于合同约定价格的________%，双方可对莲藕价格进行重新协商。
因气候发生重大变化或不可抗力等因素造成无法按合同约定的时间交货的，双方可另行协商。
七、违约责任
1.交付的莲藕质量不符合合同约定的，乙方应在________日内负责调换，无法按期调换的，应扣除不符合约定的莲藕的相应价款，并按该价款的________%向甲方支付违约金;交付莲藕的数量低于合同约定的，应在天内负责补齐，无法在该期限补齐的，按欠交莲藕价款的________%向甲方支付违约金;交付的数量超出合同约定的，超出部分，甲方有权选择是否接收，甲方同意接收的，则按合同约定的单价计算。
2.乙方延迟交货的，每延迟一日，应支付甲方约定批次价款额万分之五的违约金;甲方逾期提货的，每延迟一日，应支付该批次价款额万分之五的违约金。
3.甲方不按约定收购莲藕的，应向乙方支付该批莲藕价值的________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的莲藕变质腐烂等实际损失。
4.甲方逾期支付货款的，每延迟一日，应支付延迟货款额万分之五的违约金。
5.因包装物质量不符合要求造成的损失由包装物提供方承担。
八、合同争议的解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可向工商行政管理部门申请调解;协商或者调解不成的，按下列第________种方式解决：
1.提交广州仲裁委员会仲裁;
2.向人民法院起诉。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式二份，合同双方各执一份。
十、其它未尽事宜，由双方协商并达成书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：经营者：
经营地址：地址：
委托代理人：签约代表：
电话：电话：
办理买卖合同公证需要多久 办理买卖合同公证应重点审查的内容三
甲方：
住址：
联系方式：
身份证号：
乙方：
住址：
联系方式：
身份证号：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方秉着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，订立以下协议，以昭信守：
第一条房屋概况
1.1甲方持有房屋一套，位于，房屋用途为住宅，现甲方欲将该套房屋转让给乙方。
1.2该房屋面积为㎡，如实际房屋面积与其不一致的，误差在5%以内的，双方根据实际面积核算房屋价款，误差超过5%的，乙方有权请求解除合同并要求甲方返还已付房款及银行同期贷款利息。
第二条房屋价款和付款方式
2.1双方经充分协商，一致同意将该房屋以6140元每平方米计价，即共计995110元人民币出售。
2.2乙方采取分期付款的支付方式，定金1万元已于20__年12月24日支付，首期购房485110元自签订本协议之日起日内支付。
2.3剩余购房款50万元由甲方向正商公司申请贷款，乙方向甲方依约给付后，甲方需依照《贷款协议》的约定按时向正商公司交纳并将支付凭证及单据于支付之日起三日内返还给乙方。
2.4剩余购房款的还款期间为自3月31日至20__年10月1日，每期还款25000元。
第三条税费承担
3.1如房屋产权直接办理至乙方名下，则办理产权证及过户产生的手续及契税费用，由乙方承担。
3.2如房屋产权先办理至甲方名下，则乙方仅承担由甲方过户至乙方所产生的手续及契税费用。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证房屋权属真实且无争议，不存在其他共有人。
4.2甲方应保证房屋未设置抵押、质押等任何类型权利负担，不存在承租人，未附着户籍。
4.3甲方于收到首期购房款日内将房屋交付至乙方，房屋交付时，应当将相关费用缴结票据、房门钥匙交付乙方，双方共同对该房屋附属设施设备等具体情况进行验收。
4.4当房屋具备办理产权证书条件时，甲方应在当日通知乙方，并积极协助乙方办理房屋产权登记。
4.4甲方不得将房屋转售给他人。
第五条乙方义务
5.1乙方应按时足额向甲方支付款项。
第六条违约责任
6.1如甲方出现如本合同第四条规定的违约情形或逾期交付、通知的，逾期在十五日之内的，甲方应按日向乙方支付合同总价款万分之一的违约金，合同继续履行;逾期超过十五日或存在其他违约情形的，则乙方有权解除或要求甲方继续履行合同，并要求甲方返还已支付款项，并支付总房款20%的款项作为违约金。如乙方要求甲方继续履行，不影响甲方违约责任的承担。
6.2如乙方迟延付款，逾期在十五日之内，乙方应按日向甲方支付合同总价款万分之一的违约金，合同继续履行;逾期超过十五日或存在其他违约情形的，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付总房款20%的款项作为违约金。
6.3若因不可抗力、政府政策原因，导致乙方无法买受该房产的，则本协议终止，甲、乙双方另行协商解决。
第七条其他
7.1甲方及其继承人对本协议明知且无异议，如甲方出现意外如丧失民事行为能力、死亡的，不影响本协议的履行。
7.2本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日其生效。
7.3如在履约过程中发生争议，双方应积极协商，协商不成的，房屋所在地法院有权管辖。
7.4未尽事宜，双方可另行签订补充协议，经签字或盖章后与本协议效力等同。
7.5以上协议，若有涂改，须由涂改人捺手印，否则不发生效力。
甲方：
签订时间：
签订地点：
乙方：
签订时间：
签订地点：
