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2024年厂房建筑买卖协议(3篇)

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更新时间:2024-08-19 20:25:34 发布时间:24小时内

厂房建筑买卖协议一

买方(以下简称乙方):______________________________________

根据《中华人民共和国民法典》相关规定,甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房及使用配套场地达成如下协议。

一.基本信息:

1.乙方购买甲方位于______________市______________路______________区(县)厂房________层。建筑面积______________平方米,配套场地______________平方米,凭房产证。

2.土地使用权期限为_____年,自_____至_____年,实际期限以产权证为准。

二、出厂价格及其他费用:

1.厂房价格为每平方米____________________(大写),总价格(含人民币地价)为______________(大写)。

2.土地使用税由甲方按照国家有关规定每年向有关部门缴纳。

三.付款方式、期限和交付期限:

1.工厂总价分两期支付,乙方应在签约之日支付首付款______________(大写)。

(1)甲方应在_______年______月______日前将厂房交由相关部门验收合格后交付乙方使用,乙方应在收到甲方厂房后支付______________(大写)元。

(2)剩余房款在甲方完成相关产权交易后33,354天内一次性付清(以产权交易中心出具产权证明之日为准)。乙方应对该过程中产生的契税负责。

2.上述付款可以通过转账或现金支付。如果乙方未能在一个月内付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿甲方违约金,违约金按厂房和土地总价的10%计算。如甲方未能办理第二份土地及房地产证,或将土地及厂房抵押给任何第三方,售房合同无效,甲方无条件将全部购房款退还乙方,并向乙方支付厂房及土地总价的10%作为违约金。

四、其他规定:

1.甲方应在办理完产权证后,协助乙方办理产权转移手续。乙方应负责支付该过程中产生的所有费用的契税和生产费。2.乙方购买的房产可以自由转让或出租给其他方经营,但必须通知管理方。受让方或承租方企业可以在工厂地址进行工商登记。

3.工厂土地出租,工厂根据现有设施用于支持乙方。未经有关部门同意,甲方不得擅自搭建简易工棚和房屋。甲方应协助乙方办理建造秘密简易工棚的手续。

4.乙方购买的房屋不得拆除,不得持有高污染项目。

5.乙方必须遵守法律法规,遵守管理制度,按规定纳税,支付所购房屋生产、经营或生活中的各项规定费用。

6.乙方应申请增加乙方使用的水电容量,甲方应协助办理。乙方应按规定向相关部门缴纳增容费。

7.本合同未尽事宜由双方协商补充决定,与本合同具有同等法律效力。

8.甲方完成房屋出售的全过程后,乙方有权控制和使用该厂房,甲方无权干涉。

9.这家工厂的保修期在交货后一年内有效。

v.本合同的主体和责任:

1.甲方:____________________法定代表人:______________授权代理人:_______________

2.乙方:____________________法定代表人:______________授权代理人:_______________

(甲、乙双方的法定代表人对担保承担连带责任)

6.本合同经双方代表签字或盖章后生效。本合同一式四份,甲乙双方各执一份,房地产管理局和公证处各执一份。

甲方:_________乙方:_________

代表(签名和盖章):_______(签名和盖章):________

电话:_______________电话:

签署日期:_________(日期)

签约地址:_________

厂房建筑买卖协议二

甲方:_________________________

乙方:_________________________

甲方在位于 ,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

一、承包方式:

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、楼层建筑图纸等,乙方提供劳务、建筑技术、建筑材料、装修材料、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目:

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶;装饰室内墙批类粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管等;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗漏处理。

三、承包价格:

按建筑面积一层每平方米____________元计,二层每平方米____________元计。建筑面积按每层楼外墙计算,以建成后实际建筑面积计算工程承包款总价。

四、付款方式:

甲方分阶段支付乙方工程款,完成第一层砖砌并倒制好楼面后支付____________元;完成全部房屋主体建筑后支付____________元;全部建筑及装修工程完工,经甲方验收合格、测量全部建筑面积后,支付全部工程款。甲方从工程款中扣留____________元作为建筑质量保证金,二年保质期满后,无质量问题或乙方维修处理好质量问题后,再全部付清。

五、质量要求:

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

六、注意安全:

乙方在施工过程中,一定要做好安全措施,保证安全第一,如果乙方施工人员出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,保持清洁卫生。

七、工期要求:

施工期从______年______月______日起至______年______月______日;乙方必须在施工期内完成全部承建工程,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间,如因乙方原因延误工期造成甲方有关损失,甲方有权向乙方索赔。

八、质量保修期:

双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定,约定本合同的质量保修期如下:

年 月 日 ______年______月______日

厂房建筑买卖协议三

甲方(出卖方):____________

法定代表人:___

乙方(受卖方): _______________

甲乙双方经友好协商,就厂房买卖在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议条款:

一、甲方愿意将坐落于___,占地面积___平方米,厂房建筑面积___平方米整体转让给乙方。乙方也充分了解该厂房具体状况,并自愿受买该厂房。

二、该厂房的国土证号码为___号,___号,房产证号码为___x号。

三、该厂房按双方约定价格总款额为人民币___x元整,付款方式分为二期:第一期在双方签订协议之日,乙方应先交人民币___xx元整给甲方作为定金。第二期在甲方办理完过户手续时,乙方把余款人民币___x元整一次性付清给甲方。

四、甲方应当将附属于该厂房____________设施等转让给乙方,其转让款已包含在厂房的价款内,乙方不再另行付费。

五、甲方保证如实陈述该厂房权属的具体状况,保证该厂房没有指定担保,没有权属纠纷,保证该厂房不受他人追索债权。

六、该厂房正式交接时,水,电,有线电视,通迅等相关杂费,甲方必须全部结清。

七、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。

八、甲、双方在履行本合同中若生争议,应协商解决,协商不成的,由厂房所在地人民法院起诉管辖。

九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有相同的法律效力。

十、本合同自甲,乙双方签订之日起生效。

甲方:_________x

法定代表人:___

乙方:_________x

法定代表人:___

xx年xx月xx日

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