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个人住房租赁合同简单版(三篇)

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更新时间:2024-07-31 16:41:49 发布时间:24小时内

个人住宅楼房租赁合同 个人住房租赁合同简单版一

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况。甲方房屋;坐落于____________________________________________,共_____层,第____层。

第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房,并同意乙方按照规定进行转租,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四条租金。该房屋月租金为_______________________元整。租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。乙方按___支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,由乙方使用的水电费、煤气费用,由乙方支付。

第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金,待乙方不续租该房屋时,甲方应予以退还。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条其他约定

第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:___________

______年____月____日________年____月____日

个人住宅楼房租赁合同 个人住房租赁合同简单版二

合同编号:_________

出租人(以下简称甲方)_________

国籍法定代表人:_________

身份证营业执照其他证件:

号码_________

地址:_________

邮政编码:_________

联系电话:

承租人(以下简称乙方)_________

国籍法定代表人:_________

身份证营业执照其他证件:

号码_________

地址:_________

邮政编码:_________

联系电话:

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成以下条款:

第一条房屋情况

1.1甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。

该出租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积),产别:单位产(或私产或公产),结构:转混,房屋类型:多层(平房、多层、高层),设计用途:居住(或生产或经营),房屋所有权证号日_________号码_________.

1.2房屋交付时装修、家具、设备情况,返回时状态及违约责任(附件1)第二条租赁用途

2.1乙方所承租房屋用于_________(选项)(居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定)

2.2乙方应该按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行无法活动。

乙方改变房屋用途的,应征得甲方的书面同意,并按照规定报经房地产行政主管部门批准。

未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

2.3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每间)的居住人数不得超过_________人。

违反约定的,甲方可以解除合同。

第三条租赁期限和交付日期

3.1房屋租赁期限自_________年_________月_________日前,将出租的房屋交付乙方,甲方延期交付房屋,乙方有权按第_________种约定追究甲方违约责任:

1、合同继续履行。

甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按第日_________元身乙方支付违约金。

2、解除合同。

超过应交付日期_________个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元违约金,若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的,甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。

3、_________

3.2租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。

乙方需继续承担该房屋时,应提前_________个月与甲方协商。

甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日_________元向甲方支付违约金。

第四条租金、支付方式和期限

4.1甲、乙双方按照下列第_________种方式计算租金。

1、按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)日_________元(人民币);

2、按使用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)日_________元(人民币);

3、按套计算租金,每套(月租金、日租金)日_________元(人民币)

4.2乙方按下列_________种方式支付租金。

1、按月支付租金,付款时间_________.

2、按季支付租金,付款时间_________.

3、按年支付租金,付款时间_________.

4、_________.

4.3乙方延期支付租金,甲方有友按下述第_________种约定追究乙方违约责任:

1、合同继续履行。

乙方除支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止,按每日_________元向乙方支付违约金。

2、解除合同。

超过应交付日期_________个月及以上的,甲方可以解除合同,乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方付违约金。

3、_________.第五条押金和其他费用

5.1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金日_________元。

甲方收取押金后,应向乙方开具收条。

租赁关系终止时,甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承担的_________费用外,剩余部分归还乙方。

5.2租赁期间,使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中,_________费用由_________承担;其他有关费用,均由_________承担。

第六条房屋使用和维修

6.1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。

6.2租赁期间,乙方折改房屋的,应预先征得甲方的书成同意,并拉规定报经房地产行政主管部门批准。

未经甲方书面同意,乙方折改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

乙方装修房屋、增加设备的,应预先征甲方的书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(附件2)未经甲方的书面同意,乙方闭装修房屋、增加设备,或固使用不当使房屋和设备损坏的,甲方可以要求乙方修复,并赔偿损失。

6.3房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按下列第_________种方式承担维修责任。

1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修,承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后_________日内进行维修,乙方应予协助。

逾期不维修的,乙方可代日维修,甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承担维修费用,甲方应予以协助。

3、_________第七条房屋转租及出售

7.1经甲方同意,乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。

转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。

乙方转租的,甲乙双方的租赁合同继续有效。

未经甲方同意,乙方转租的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

7.2甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时,应提前三个月通知乙方,同等条件下,乙方可以优先购买。

第八条提前解除合同

8.1租赁期间,非本合同约定情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方应向乙方支付违约金_________元,若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

8.2租赁期间,非本合同约定情况,乙方解除本合同,乙方应向甲方支付违约金_________元,若约定的情况,若约定的违约金不足以抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

8.3_________.第九条其他条款

9.1租赁期间,甲方抵押该房屋,须书面通知乙方。

9.2本合同未尽事宜,经营双方另行订立补充条款(附件3)附件1至附件3为本合同不可分割部分,具有同等效力。

9.3本合同履行过程在发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按下列第_________种方式处理。

1、向人民法院提起诉讼。

2、向_________仲裁委员会申请仲裁。

9.4本全同连同附件共_________页,一试_________份,甲乙双方,登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力。

甲方(签章)_________乙方(签章)_________

委托代理人(签章)_________委托代理人(签章)_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人住宅楼房租赁合同 个人住房租赁合同简单版三

甲方(出租方):____________身份证号:________________________________

乙方(承租方):____________身份证号:________________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于_________市_______________小区____号楼___单元______的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年____月____日至_____年____月____日,计____个月。

二、本房屋月租金为人民币_______元,押金______元,按年结算。签订合同时一并付清租金和押金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

五、未经甲方允许,乙方不得将房屋转租他人,否则甲方有权提前终止合同,所交款项不予退还。

六、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

七、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_______元。

八、租赁期间,甲方有权不定期查看房屋的权利,若发现乙方有违反合同行为、可提前终止租赁合同,若无损失,根据居住时间结清租金,造成损失的乙方必须照价赔偿。

九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

十、本合同连一式_______份,甲、乙双方各执_______份,自双方签字之日起生效。

甲方(签字/盖章):_______________________乙方(签字/盖章):_______________________

联系电话:______________________________联系电话:______________________________

______________年__________月__________日______________年__________月__________日

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