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房产销售经理的主要工作职责12篇

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更新时间:2024-04-17 21:28:23 发布时间:24小时内

房产销售经理的主要工作职责【12篇】

岗位职责需要不断更新和完善,随着业务发展和工作变化而进行调整和更新,保持适应性和灵活性。需要注重员工的职业发展和晋升机会,鼓励员工根据自身能力和兴趣发展能力,将个人能力发挥到最高点。现在随着小编一起往下看看房产销售经理的主要工作职责,希望你喜欢。

房产销售经理的主要工作职责篇1

一、制定销售管理制度,建设具有良好氛围的销售案场,并督导置业顾问做好每天的工作。

二、配合营销总监和策划师,制定销售策略。及时反映销售情况和市场状况建议调整策略。

三、参与制定价格,根据每套单位的具体特点,做好性价比分析,为制定价格提供基础资料。

四、参与制定促销政策,促成每一单交易的达成,推动销售工作的正常开展。

五、参与确定广告推广策略,根据销售情况建议公司调整广告推广内容和方式。

六、积极协助营销总监组织好每次房地产交易会,做好对项目的展示与宣传。

七、制作各种销售统计用表格,做好每周、每月的销售统计分析工作和每月客户分析工作,并根据销售情况及客户资料对销售进程提出合理化建议。

八、做好置业顾问的培训工作,组织好置业顾问业务培训及学习考察。

九、主持每周的销售例会,发现工作中存在的问题,寻找解决问题的办法,评估销售代表的销售业绩和工作表现,激励销售代表。

十、协助置业顾问和客户谈判,促成交易,确保获得良好的销售业绩。

十一、审核置业顾问填写的单据,保证与客户签署的每一份合同、文件都准确无误,保障公司利益。

十二、解决现场突发事件,及时呈报重大及具有影响的问题,提供解决建议。

十三、做好和公司其他部门的沟通、协作,为其他部门提供周到的服务。

十四、催促客户按时来签订合同、交纳房款和办理按揭手续,加快资金流入。

十五、检查售楼处情况,并将异常情况及时知会相关部门,并及时解决问题

十六、评估置业顾问工作表现并将情况及时上报营销总监,根据置业顾问的销售业绩与工作表现建议各类奖惩措施。

十七、组织好楼盘现场的活动,使现场能积聚更多的人流,促进销售工作的进行。

十八、组织好户外展销活动,用低成本的方式找到更多的客户,扩大项目知名度,实现快速销售。

十九、做好销售总监交给的其他工作。

房产销售经理的主要工作职责篇2

1、负责公司的经营管理,对公司业绩和效率负责;

(1)制定公司的阶段性的目标,以及实现目标的计划,并组织落实;

(2)分析业绩指标达成的过程数据,发现问题,分析原因并实施改进。

2、指定年度,季度,月度销售计划,并带领团队完成销售任务;

(1)负责公司的团队建设,对团队的战斗力和人效负责;

(2)公司的销售团队管理,做好公司人员的评估、培养、激励、沟通及指导。

房产销售经理的主要工作职责篇3

1、协助门店店长管理门店日常经营、员工培训、专业知识讲解、及员工遇到的疑难问题处理

2、接待顾客的咨询,了解顾客的需求合理匹配房源并达成出租。

3、协助管理门店日常事务,制定团队业绩以及个人业绩达成方法措施

4、陪同客户看房,为符合意向的客户促成房地成买卖和租赁业务

5、负责公司房源开发与积累,并与业主建立良好的业务协作关系

6、协助门店店长负责门店成员业务进展咨询和协助工作

房产销售经理的主要工作职责篇4

岗位职责:

1、负责客户的接待、咨询工作,为顾客提供置业咨询服务;

2、陪同客户看房,了解客户需求,提供合适房源,进行商务谈判;

3、负责公司房源开发与积累,并与业主建立良好的业务协作关系

任职要求:

1、对房地产销售有兴趣;

2、踏实肯干,强烈的成功欲望;

3、有良好的团队精神、沟通能力、性格外向、喜欢与人打交道、有高度的工作热情;

房产销售经理的主要工作职责篇5

1、制定年度销售目标与任务分解。

2、制定销售部的运营管理和工作程序。

3、组织制定项目市场营销策略。

4、组织项目市场调研、整体策划,产品定位。

5、完成集团制定的年度销售目标。

6、负责销售团队组建、培训及管理。

7、负责制定市场营销计划、推广并监督实。

8、负责全程销售及完成计划目标。

9、负责销售部各项日常管理工作。

10、根据全年营销目标分解,达成各项阶段性销售目标。

11、负责销售接待、销售管理、销售支持、营销策划等销售部各项日常管理工作。

12、做好销售部各岗位佣金核算依据记录及佣金核算报批工作。

房产销售经理的主要工作职责篇6

1、对公司下达的销售指标担负直接责任;

2、将总销售收入批标分解下达给本项目销售部,督导其完成任务;

3、汇总上报项目阶段性销售总结报告;

4、协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作;

5、协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作;

6、负责本项目销售部的相关培训、考核工作;

7、特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作;

8、负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作;

9、负责汇总市场调研信息,准备把握项目经营方向,明确项目整体营销方案;

10、根据市场动态审核确认并调整项目营销方案。

房产销售经理的主要工作职责篇7

1、负责客户的接待、咨询,为顾客提供咨询服务

2、了解客户需求,进行维护和跟进,提供适合房源,促进成交;

3、熟练掌握案场购房程序及业务操作流程

4、按照公司统一规范在项目售楼处进行客户接待与讲解

5、执行销售计划,完成追踪客户、催缴定金、签订房屋预售合同

房产销售经理的主要工作职责篇8

1、新员工入店,熟悉了解所在商圈;【不必乘车东奔西走,因为我们的商圈与门店在一起】

2、在店内与客户电话沟通;【不知如何开口?不必担心,有详细的文字资料教给您】;

3、积累客户与房源资源;【店内系统里大量的积累和完善的盘源信息,助您完成前期积累】;

4、详细了解客户的需求,做好信息的合理匹配;

5、根据客户意向,带客户看房并进行周边环境介绍;

6、进行商务谈判,促成房产经纪买卖和租赁业务成交;【从带看到成交,师傅一对一帮扶,带您成功挖掘第一桶金】

7、提高自身学习力和修养;【面对的都是高端客户,完善的培训助您提升自我】

8、为客户提供良好的客户服务;【服务客户为第一要旨,源源不断的老客户介绍也将接踵而来】

房产销售经理的主要工作职责篇9

1、主持售楼中心的整体运作工作,组织实施公司有关销售方面的决议,负责完成公司下达的销售任务。

2、制定阶段性销售计划,组织实施售楼部年度工作和销售计划,并完成销售计划。

3、协助和参与项目销售策划。

4、拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。

5、与人事部门共同拟订售楼部的基本管理制度。

6、培训销售人员,指挥协调现场人员,营造销售气氛,辅助成交。

7、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。

8、对销售现场的整体监督、管理与控制。

9、制定售楼中心员工的具体管理规章。

10、提请聘任或者解聘本部门员工。

11、及时提交销售报表,汇报所收集的信息、意见及出现的问题。

12、制定员工的招聘、教育与培训计划。

13、定期对本部员工进行考核、考查,对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。

14、负责本部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款)的完成。

15、(及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前和售后的各项服务工作。

16、负责售出单位认购书的签收与审核。

17、参与项目策划工作,负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。

18、行使公司和上级授予的其他权利。

房产销售经理的主要工作职责篇10

职责:

1、 按照项目总监和策划部制定的销售策略和销售流程,拟定销售计划,落实执行。

2、 能够根据相应的项目情况制定工作计划,对销售人员的工作进行管理和监督。

3、 负责指导销售资料的登记、保管、整理、存档等管理工作。

4、 协助项目总监对项目员工进行培训、提高销售技巧。

5、 帮助内场专员成交,给予工作上的指导培养。

6、 配合项目总监,带领销售人员完成销售任务。

7、 积极主动完成上级交办的其他工作。

8、 售楼处日常管理具体工作,包括检查考勤、排班,督促清洁工作等。

岗位要求:

1、 大专及以上学历,专业不限;

2、 3年以上工作经验,1年及以上案场经理经历;

3、 熟悉国家与地方房产政策变化及趋势、建筑规划、房地产开发等;

4、 具有案场管理经验,熟悉现场业务执行、楼盘企划包装、推广工作;

5、 突出的沟通协调能力、团队管理能力和案场操控能力

房产销售经理的主要工作职责篇11

职责:

1、负责所辖区域内合作开发商客户的日常维护;

2、负责所辖区域内未合作客户的商机挖掘及合作洽谈;

3、负责所辖区域内合作开发商客户的合同跟进;

4、根据要求,做好目标区域、竞争楼盘市场调研工作;

5、配合内部代理直销做好后续案场销售工作;

6、 负责销售计划的编制和执行,参与销售方案的制定与落实,销售队伍的管理及业务指导;

任职要求

1、统招大专以上学历,形象气质佳,房地产或市场营销等相关专业优先;

2、五年以上房地产相关产品销售工作经历,其中两年以上商业地产销售管理经验;

3、具有较强的统筹,执行及协调能力,熟悉现场管理和销售战术;

4、责任心强,具有良好的的团队协作和沟通能力;

5、为人正直,品行端正。

房产销售经理的主要工作职责篇12

1、全面负责公司海外房地产项目的现场施工管理工作;

2、监督检查公司所属工程的质量、进度、安全生产等工作;

3、参与组织工程分部分项验收,对不合格项目及时做出处理意见;

4、参与工程竣工、备案验收;

5、参与制定整个工程建设进度计划;

6、及时检查项目施工资料及竣工资料

任职资格:

1、本科以上学历,工民建等相关专业,中级以上职称,一级建造师证书;

2、五年以上施工大中型施工企业现场管理经验,具有3个5万平方米以上工程同等职位管理经验;

3、熟悉项目整体动作流程,能够对工作进度及成本、安全进行有效控制,有较强的团队领导能力工作责任心;

4、具有较强的团队领导能力和组织协调能力,勇于开拓,作风踏实干练;

5、有海外房地产施工经验管理者优先考虑;

6、身体健康,能长期驻外工作(安哥拉)。

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