异地楼盘委托销售代理合同（草案）

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更新时间：2023-04-30 19:29:54 发布时间：24小时内

异地楼盘委托销售代理合同（草案）（通用6篇）

异地楼盘委托销售代理合同（草案）1

　　本合同由以下双方于20__年月日在省省市签署。

　　委托人（以下称甲方）：

　　企业所在地：

　　法定代表人：

　　联系电话：传真：

　　受托人（以下称乙方）：

　　企业所在地：

　　法定代表人：

　　联系电话：传真：

　　根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方在的住宅楼等事宜，达成如下协议，共同遵守执行。

　　第一条：委托事项

　　1-1、甲方委托乙方在设立售楼处，销售省市花园住宅楼期工程中的部分房屋，具体为号楼盘共计户。待上述楼盘在合同规定的时间内销售进度达到总面积的85%以上时，甲方可根据情况在给乙方安排其它楼盘的销售，届时双方再以书面合同的形式确定。

　　1-2、销售底价见附表一。甲乙双方必须在统一的对外销售价格基础上进行楼盘的对外销售。如果销售底价有变动甲方应提前天以书面形式告之乙方，甲方在没有提前以书面形式告之乙方的情况下进行销售而引起的客户及法律纠纷，由甲方负责。

　　1-3、如乙方将价格进行上浮销售，必须提前征求甲方同意，售高部分不计算代理费只按甲乙双方4 ：6分成，否则售高部分归甲方所有。

　　第二条：合同期限

　　2-1、本合同期限为天，自20__年月日至20__年月日。

　　2-2、甲乙双方如需继续合作，应当在不迟于本合同终止之日前一个月另行协商，并重新签定合同。

　　第三条：费用承担

　　3-1、乙方在代理销售过程中自身所发生的费用（税金、策划费用、广告制作宣传费用、场地租赁费用、人员聘用费用）由乙方承担。

　　3-2、乙方在销售期间购房户的异地看房费用制订如下：如果看房户在乙方带领下到达甲方并交纳部分购房款后，看房费用由甲方承担或折为购房款；如果看房户在乙方带领下到达甲方没有交纳部分购房款，看房费用由乙方承担。

　　3-3、乙方负责看房户的人身安全，所雇佣的车辆必须是参加保险的车辆。多发生的一切人身事故责任由乙方承担。

　　3-4、甲方企业和所属楼盘的所有宣传印刷品，在销售代理合同签署后由甲方一次性免费提供乙方套，并且乙方必须在保证宣传资料真实性的前提下可以自行印刷。

　　第四条：佣金费

　　4-1、本合同所称佣金费仅指乙方销售本合同的约定商品住宅楼，甲方应支付的佣金。

　　4-2、代理费按照甲方核定的乙方实际销售房款总额和销售进度，支付给乙方。

　　4-3、乙方根据甲方提供的统一底价进行销售，乙方代理佣金按销售额的 %进行提取。高出价格表部分，甲乙双方4 ：6分成。

异地楼盘委托销售代理合同（草案）2

　　甲方(特许方)：

　　法定代表人：

　　联系方式：

　　乙方(被特许方)：

　　法定代表人：

　　联系方式：

　　根据我国《民法典》、《药品管理法》、《商业特许经营管理办法》的规定，甲、乙双方协商，就甲方授权乙方推广甲方业务一事，达成如下协议：

　　一、特许经营授权许可的内容、范围、地域

　　1.甲方授权乙方推广甲方产品及相关业务，并允许其使用甲方名称及其相关的标志、市场营销模式、策略、操作程序、管理等。

　　2.甲方授权乙方在范围内有独家特许经营权，乙方可在该地区内开设特许网点，从事经营活动。

　　3.甲方承诺在合同有效期内不在范围内发展其他加盟店。

　　二、甲方的基本权利和义务

　　㈠甲方的权利

　　1.为确保特许体系的统一性和产品、服务质量的一致性，甲方有权对乙方的经营活动进行监督。

　　2.对违反特许合同规定，侵犯甲方合法权益、破坏特许体系的行为，甲方有权终止合同。

　　㈡甲方的义务

　　1.经营手册。

　　甲方将向乙方提供一分秘密经营手册(包括机密价格表、行业解决方案、营销策略、模式、操作程序等)的副本，该手册只供乙方本人秘密使用，手册的内容不向雇员或其他人透露。

　　甲方在本协议有效期内会向乙方提供对该手册的改进或变动资料，其方式采取增补方式，或者业务通讯方式，或者年度大会方式，视情况而定。

　　作出改动后，乙方将遵照执行。

　　2.产品的提供

　　①甲方应根据乙方需要及时提供乙方所需合格产品。

　　②甲方负责对乙方人员的业务指导及售后服务培训。

　　3.总部培训

　　甲方将为乙方安排一次开办前的培训，地点在。

　　该培训工作一旦此特许协议签署后立即着手进行，是强制性的安排，此活动必须在乙方正式开展经营活动之前完成。

　　乙方将负责到去的交通费和食宿费。

　　4.后续培训

　　甲方在其权利范围内有选择地向乙方或其雇员提供随时的附加的培训方案。

　　培训费(包括指导和资料费)由甲方承担。

　　培训期间的其他费用，包括膳宿费、工资和差旅费等，由乙方承担。

　　甲方还可以通过咨询的方式提供培训，方式可以多样。

　　5.甲方将负责乙方的业务监管工作，包括合同的签订、市场营销策略的制定、行业解决方案的提供、产品的提供、产品的维修、技术支撑、市场管理等工作。

　　对于乙方具体的销售渠道和销售价格，甲方原则上不进行干预，以确保乙方的区域独家营销权。

　　6.甲方委托乙方举办大型市场促销活动及有关的宣传广告的费用，由甲方负担。

　　三、乙方的基本权利和义务

　　㈠乙方的权利

　　1.在合同约定的范围内行使甲方赋予的权利，甲方不得干预。

　　2.乙方有权获得甲方提供的经营技术和商业秘密。

　　3.乙方有权获得甲方提供的培训和指导。

　　㈡乙方的义务

　　1.乙方应按照营运手册的规定，严格执行甲方的营销政策、渠道管理政策、客户管理政策，主动自觉地维护和规范产品及相关业务市场

　　2.义务维护特许体系的名誉和统一形象。

　　3.乙方有义务接受甲方的指导和监督。

　　4.乙方每月须完成定额。

　　四、对乙方的培训和指导

　　1.在乙方开业前，甲方应进行一次开业前的教育和培训，并指导

　　乙方做好开店准备工作。

　　2.甲方应为乙方提供技术骨干人员上岗前的专业培训，并定期进行再培训。

　　在业务指导中，甲方有义务帮助乙方解决经营中的管理和技术问题。

　　五、各种费用及其支付方式

　　1.乙方一次性向甲方交纳加盟金元人民币，大写：;特许权使用费元人民币,大写：。

　　2.乙方一次性向甲方交纳预付货款元人民币，大写：。

　　用完后再续。

　　六、保密条款和限制竞争条款

　　㈠乙方应将营销手册及为履行本合同所制定或批准的其他资料所含内容列为机密，并使其处于保密状态。

　　除了正常商业经营管理之需要，未经甲方事先同意，乙方不得复制、记录或以其他方式泄露给他人。

　　乙方承诺在整个合同有效期内和合同期满后二年内，不将其所知悉的任何保密的知识、经营方法等向其他个人、组织、公司等透露。

　　㈡乙方承诺在本合同有效期内以及合同有效期届满后二年内，乙方不从事与甲方业务有竞争性的经营活动，无论这种活动是作为顾问、业主、雇员、股票持有者或其他方式进行的。

　　七、特许加盟店的转让

　　未经甲方的书面同意，乙方不得擅自将加盟店转让给他人。

　　否则，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

　　八、合同的期限、延期、变更、终止

　　㈠期限：本协议的期限自双方签订本协议之日起年内有效，前提是乙方不间断的按照本协议的条款进行经营。

　　㈡延期：如果乙方充分、完全地执行本协议规定的各项条款和履行其各项义务，则本协议可由乙方延长期限，在延长期批准之前，乙方应遵守如下各项条件：

　　1.乙方向甲方提交申请延长期限的书面通告，此通知应在原协议届满前天内提出;

　　2.乙方履行特许协议的现行形式(包括各项条款和补充条款);

　　3.乙方对甲方及其实体所负各项义务都已清偿，并经甲方认可。

　　4.乙方完全遵守本协议的各项条款，包括所有必须承担的费用和其他义务。

　　㈢变更：任一方均可提前30天向对方书面要求变更本协议有关条款或增加其他条款，但需另一方在天内书面同意，变更或补充条款方有效。

　　否则，执行原协议条款内容。

　　㈣终止：

　　1.本合同在下列条件下自动终止：

　　①乙方遭受严重亏损而无力或不可能继续经营;

　　②乙方破产、无偿还能力或开始清算程序;

　　③乙方财产的主要部分被法院强制执行;

　　2.协议终止

　　任一方欲提前终止本协议，应提前天向对方提出书面申请，双方应在清理全部债权、债务及其其他有关事项后终止本协议。

　　九、违约责任

　　1.本协议一经签订，双方不得以任何理由违约，如因一方违约给对方造成经济损失，违约方应根据造成损失的程度支付人民币元的违约金。

　　2.同时，甲方在下列情况下有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金：

　　①未经甲方允许擅自扩大许可商标的使用范围，或与其他商标组合使用;

　　②使用除甲方以外其他方的产品，自制仿造产品。

　　③未经甲方允许将许可商标在被特许范围外再许可他人或转让、出借、转卖他人制作或使用;

　　④自行制作或使用与许可商标相似或变形的商标;

　　⑤不接受甲方依据管理规定进行的监督、或阻止甲方进行检查。

　　十、争议解决方法

　　在本协议执行过程中，双方如有争议，应协商解决，协商不成，任一方均可到仲裁委员会申请仲裁，该仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。

　　十一、由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同项下的义务过程中遇到障碍或延误，不能按规定的条款全部或部分履行其义务的，不应视为违反本合同。

　　本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　十二、其他

　　1.合同期限为年月日至年月日。

　　本合同期限届满前个月，经协商同意，双方可续签本合同。

　　2.本协议原件一式份，双方各执份。

　　3.本协议经双方签字或盖章，并在国家机关核发乙方营业证照和《药品经营许可证》之日起生效。

　　甲方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　年月日

异地楼盘委托销售代理合同（草案）3

　　关于委托销售代理合同中甲、乙双方于年______月__________日,就乙方承接甲方区域销售总代理事宜，在互利互惠、优势互补的基础上，经友好协商，达成共识，签定本区域销售总代理合同书，具体条款如下：

　　一、地区总代理的确认

　　经双方确认：_________________甲方开发生产的系列产品有广阔的市场潜力和发展前景。

　　(1)甲方授予乙方区域的销售总代理权，由其全权负责该地区的销售和售后服务。

　　(2)乙方接受甲方授权后，甲方不得在乙方总代理的区域内另设其它代理商或经销商。

　　二、乙方承诺

　　(1)乙方接受甲方授权后，将集中力量，尽快地在所代理的区域内建立起有效的销售。

　　(2)乙方接受甲方授权后，在本合同生效之日起，一个月内向甲方下订单。每一份订单的货物规格为一种至数种，每种规格产品的订货数量要达到甲方的要求

　　三、代理保证

　　(1)如果甲方在乙方总代理地区以内，以任何方式给其他代理商或经销商授权，甲方必须赔偿乙方损失，以乙方当年订单总金额月平均数作为赔偿标准，并立即取消该地区其他的代理商或经销商的授权。

　　(2)乙方的总代理权只在授权地区生效，不能在其他已授权的地区扰乱市场，否则，将取消其代理资格。

　　(3)乙方在代理期间，若自动放弃代理权，或无法完成本合同所列的相关要求，甲方均有权终止本代理合同，在该地区另寻代理商。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

异地楼盘委托销售代理合同（草案）4

　　甲方：_________________________

　　地址：________________________

　　乙方：__________________________

　　地址：________________________

　　甲乙双方经过友好协商，根据的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的__________________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在__________________兴建的__________________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计__________________平方米。

　　第二条合作期限

　　1.本合同代理期限为____________个月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在本合同到期前的____________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

　　3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。

　　第三条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为___________元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

　　第五条代理佣金及支付

　　1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____________%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

　　2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

　　甲方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

异地楼盘委托销售代理合同（草案）5

　　合同编号：___________

　　甲方：___________________________

　　地址：___________________________

　　电话：___________________________

　　传真：___________________________

　　乙方：___________________________

　　地址：___________________________

　　电话：___________________________

　　传真：___________________________

　　甲、乙双方经平等协商，以自愿、平等互利为原则，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《民法典》的规定，就乙方代理销售甲方之_____________系列软件产品，双方达成如下协议，并由双方共同恪守。

　　一、定义

　　除非本合同的条款或者内容中另有规定，下列名词应具有如下意思：

　　1、软件产品：指业已进行商品化工作的、公开发表过的、且甲方作为权利人或权利受让人能够进行授权销售并能够提供技术支持和服务的软件，包括该软件的可执行程序和有关文档等；

　　2、代理销售：指根据《计算机软件保护条例》第四百七十六条规定的，软件著作权人或者权利受让者许可行使展示、销售软件产品的权利，代理销售包括代销或经销；

　　3、代销：是指甲方授权乙方销售其产品，产品销售完以后或按照双方约定的期限与乙方结算，乙方可随时将未售完的货物退回甲方的合作方式；

　　4、经销：是指甲乙双方按照下列条件结算的合作方式

　　（1）货到付款；

　　（2）按月结算，即每月底结算当月或在其它约定日期结算约定日期前一个月内的进货；

　　（3）按批结算，即每批进货时结算上批进货。

　　（注：上述结算方式由双方协商在补充协议或附件中选择一种。）

　　5、双方：指甲方和乙方的合称；

　　6、补充协议：指主合同的补救条款，与主合同具有同样的效力。

　　二、甲、乙双方的权利义务

　　1、甲方是_____________系列软件产品的供应商，乙方是代理销售商。

　　2、销售范围：甲方指定乙方在______省______市______区内销售甲方软件产品，但甲方保留在此区发展新客户的权利。

　　3、乙方作为甲方的代理销售商，应尽代理销售商的责任。在上述区域应按甲方销售策略销售要求，尽最大努力将甲方软件产品售进所有的大、中、小型零售客户及二级批发客户，如有新的零售店及批发店诞生，也应及时接洽和供货，并确保不出现缺货现象。甲方也应保证供应足够的货源。

　　4、软件产品的品种、数量由订单、收货单确定，最终以收货单为准。

　　5、运输及运费计算：使用铁路运输的，甲方将以软件产品到岸价的形式向乙方供，即甲方负责将软件产品发运到乙方所属地区火车站的运费，而乙方将负责货物在当地火车站到乙方仓库的一切装卸杂费；使用其他运输方式的另行约定。

　　6、货物残损、退换：乙方在验收时发现短少或包装上有缺陷，导致影响销售，应立即于送货单上注明，并请送货的部门签名作证；乙方有义务提供有关单证给甲方，以便甲方向保险公司索赔，如乙方没有注明或不履行提供单证义务的，甲方视乙方为全部签收正确。

　　如发生软件产品质量问题不能销售时，经甲方质检部门检验并出具证明，凭有关证明由甲方为乙方换货，换货一般______个月统一进行一次，具体日期另行通知。对于由于乙方保管不慎或保管不符合规定而导致的质量问题，甲方不予换货。

异地楼盘委托销售代理合同（草案）6

　　甲方：_____________ 乙方：_____________

　　地址：_____________ 地址：_____________

　　电话：_____________ 电话：_____________

　　传真：_____________ 传真：_____________

　　经甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利、共同发展的原则，就以下区域代理销售“奥东”牌pvc地板签订如下协议：

　　第一条定义

　　1.产品：本协议所称产品，由甲方生产的 “奥东”全自动麻将机。

　　2.商标：_____________

　　3.区域：_____________

　　第二条合作方式及条件

　　1. 经销：乙方代理销售甲方“奥东”pvc地板。

　　2. 乙方向甲方交纳服务及销售保证金省会城市五万元、市级城市叁万元、县级城市贰万元整。合同期满，无售后服务投诉，甲方一次退还此保证金。

　　3. 甲方向乙方提供免费的售后服务人员技术培训和培训资料，乙方必须提供人员到甲方进行培训，在　　　　甲方的食、宿费用由甲方提供。

　　4. 甲方须保证乙方零配件的供应。在保修期内的零配件是用以旧换新的方式提供。超过保修期的零配　　　　件甲方收取成本费用。

　　5. 甲方向乙方提供该区域独家经销保证，凡属该区域的相关购买信息甲方须反馈到乙方。乙方不得擅　　　　自在非代理区域销售甲方产品。

　　6. 乙方不得经营销售其它品牌麻将机，并维护好“奥东”品牌的良好声誉。

　　7. 乙方年销售量不可低于某台，首批进货量不低于某。

　　第三条推广、广告、展览

　　1. 甲方根据实际需要向乙方提供合理数量的价目表、广告宣传的图片及有关产品经销的辅助资料等，　　　　提供特许代理授权证书和铜牌。

　　2. 甲乙双方完成本合同签定并首次进货后，乙方当地所做甲方品牌专项广告，经甲方核准同意后实施某用首季度按3000.00元/月计算，费用由甲方承担，乙方需提供广告发布小样及广告发票，超出部分由乙方自行负担。

　　3. 展览：在_________境内举行的大型体育、休闲或相关的展览会，经甲方同意后，由乙方租赁展位，组织产品出展，费用由双方均担。

　　第四条价格

　　1. 价格调整，需提前七个工作日通知乙方。

　　2. 甲方提给乙方的ADMA-33E价格为_________元、ADMA-36E价格为_________元、ADMA-38E价格为_________元、ADMA-40E价格为_________元、ADMA-33EH价格为_________元、ADMA-36EH价格为_________元、ADMA-38EH价格为_________元、ADMA-40EH价格为_________元、四口机-33/38价格为_________元。

　　第五条订货/发货/验货

　　1. 每次订货，乙方传真采购订单给甲方，甲方确认后回传乙方。甲方不得接受口头或其他形式订单。

　　2. 甲方按照乙方指定的地点、数量发货。

　　3. 倘若甲方所发货物与订单内容有型号、尺寸、颜色、品质不符者，乙方于某之日起七个工作日内，以书面的形式通知甲方补正。

　　第六条品质/保险/售后服务

　　1. 甲方提供给乙方的产品保证质量。

　　2. 甲方的产品，免费保修壹年。

　　3. 乙方必须按甲方规定的全国统一售后服务标准进行售后服务，若有乙方客户投诉到甲方，甲方将直　　　　接派出人员给予客户解决，所产生的费用由乙方承担，甲方将直接从乙方年终的维保费中扣出。

　　第七条保密

　　1. 乙方不得向第三人提及双方合作事宜。

　　2. 乙方不得将其所知有关甲方营业方法或其它甲方认为应保密之资讯泄露给第三人。

　　第八条违约责任/终止条款