长期经营合同

长期经营合同（精选3篇）

长期经营合同1

　　发包人(甲方)：湖北殷祖古建园林工程有限公司

　　承包人(乙方)：

　　为了适应市场经济的要求和企业转变经营机制的需要，依据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方就工程建设项目承包经营事宜，经平等自愿协商一致，订立本合同。

　　一、承包范围

　　甲方将其承揽的工程建设项目的施工业务，交由乙方实行责任承包经营。

　　二、承包方式

　　l、乙方从事的经营活动是甲方经营活动的组成部分，甲方对乙方实行领导和管理，并对乙方的具体工作进行指导、检查和监督。

　　2、乙方应当全面履行甲方与建设方签订的施工承包合同约定条款，确保在约定工期内完成工程施工任务，切实履行施工单位的质量责任和安全生产责任。

　　3、乙方单独建立财务账簿，独立核算，自负盈亏，承担因承包经营期间发生的所有债权债务。

　　三、承包金的交纳

　　l、乙方应按工程造价%向甲方交纳承包金人民币 元，该款应在本合同订立时支付 元，余款于 年

　　日之前付清。

　　2、该项目在施工中，建设方扩建或图纸变更增加的工程造价按规定应向甲方补交管理费。

　　3、乙方逾期交纳承包金的，应按逾期交纳金额每目万分之五的标准支付违约金。

　　四、工程价款的拨付和使用

　　1、建设单位支付的工程价款，包括预付款、进度款和结算款，无论建设工程施工合同如何约定，均应先行进入甲方银行账户。扣收管理费及保证金后，三日内返还项目部。

　　2、乙方在工程竣工验收时，应向甲方移交竣工资料，并向甲方出具无拖欠款项和其他遗留问题的承诺书，经甲方审核后，甲方将剩余工程价款立即拨付乙方。

　　3、甲方不正当迟延拨付工程价款的，应按迟延付款数额每日万分之五的标准向乙方支付违约金。

　　五、安全和质量管理

　　乙方应坚持“安全第一，预防为主”的原则，抓好施工人员的安全生产教育工作，切实保障施工安全措施到位，保证施工人员的生命健康安全。办理工程保险及购买施工人员安全保险，具体见安全责任状。

　　六、违约责任

　　1、如因乙方未能全面履行本合同或者违反法定义务，导致与建设单位、有关债权人或者施工人员等发生争议，或者导致甲方受到行政处罚的，对于甲方遭受的全部损失，乙方应当全额承担。

　　2、因乙方的违约行为导致甲方受到责令停业整顿、降低资质等级的行政处罚的，甲方除有权依照约定追究乙方违约责任外，还有权要求乙方在10万元以上50万元以下的范围内支付违约金;导致甲方受到吊销资质证书的行政处罚的，甲方则有权要求乙方支付500万元赔偿金。

　　3、伪造甲方印章或者私刻含有“殷祖古建”、“殷祖园林”等字样的单位印章或者项目部印章承接工程的甲方将依法追究。

　　七、其他事宜

　　l、甲乙双方如发生合同争议，应当本着合同严守、互谅互让的原则积极协商解决，因协商不成而成讼的，胜诉一方支出的律师服务费由败诉一方承担。

　　2、本合同如发生争议，由甲方住所地人民法院管辖。

　　3、乙方在订立本合同时应当交纳元履约保证金，并提供乙方及其配偶身份证、户口簿的复印件，以及乙方及其配偶名下所有房产的权属证书或购房合同、车辆行驶证的复印件。履约保证金在乙方负责施工的工程质保期满后20日内不计息返还。

　　4、乙方自愿为甲方履行本合同提供保证金担保。

　　5、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。 甲方：湖北殷祖古建园林工程有限公司(盖章)

　　乙方：

　　签名：

　　年 月 日

长期经营合同2

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　法人：

　　甲方双方根据公平公正的原则，经双方友好协商，自愿签订以下合同条款不：

　　一、甲方将承租的 承包给乙方，自 年 月 日至 年 月 日为餐厅装修期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期为 6 年，每年承包金 万元，前3年无递增，后3年递增10%，免租期2个月，乙方自己负责经营管理，甲方不参与乙方经营管理，甲方只提供经营场地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方。乙方应按时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于5天，否则甲方有权终止本合同，乙方剩余所有款项甲方不予退还，乙方自动透出，室内所有物品视为甲方所有。

　　二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方使用，通水、通电。如甲方房屋提供电量不能满足乙方使用要求，乙方需要增容电量，但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方，水费 元/吨，电费 元/度，暖气费每年 万元。以上收费根据国家收费标准浮动。

　　三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行承担，乙方在合同期内需法经营，不准在本经营场所从事违法活动。乙方经营期间注意防火，如发生火灾给甲方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任，在合同期内，甲方有权随时监督乙方卫生质量和防火安全，在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关，都由乙方自负，乙方承包本经营场地用途[ ];乙方在合同期内可以转让第三方经营。

　　四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体，装修前报装修方案。甲方提供给乙方平面图并附于该合同后，乙方有权使用室外及楼顶广告招牌。

　　五、甲方负责经乙方提供办照手续。

　　六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金，水电费和按合同约定的各种费用。甲方不得随意终止合同，保证本合同所述承包场地正常使用，如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方。

　　七、如乙方通讯地址有变动需通知乙方，否则甲方视为原通讯地址送达后即可有效。甲方发给乙方的通知自发出日期后，确认该通知有效。

　　八、本合同一式两分，甲乙双方各执一份，具有同等法津效力。

　　九、备注条款：符合同之日乙方先付甲方万元定金，待 年 月 日前按本合同应支付款项全部付清给甲方，如不付清本合同无效，万元定金不退乙方。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

长期经营合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　为了结合双方优势，共同致力于开创连锁餐饮经营，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下合同：

　　第一、合作宗旨　　

　　共同开创连锁餐饮经营事业

　　第二、合作经营项目和范围　　

　　连锁餐饮产品的研发;连锁餐厅的筹措、设立、经营、推广、管理;

　　第三、合作期限　　

　　本合同生效时起至止，并仅限于双方共同设立的前两家实体餐厅

　　第四、合作方式　　

　　产品研发及连锁餐厅筹措期间，乙方以委托顾问的方式为甲方提供餐厅食品的研发、连锁餐厅的设立筹备等;　　甲乙双方以合伙关系，共同经营管理连锁餐厅第一间及第二间实体餐厅。

　　甲乙双方根据产品研发和连锁餐厅的设立进度分期分批进行投资。

　　具体如下：

　　1.设立第二家实体餐厅时：

　　甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%.乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%.　　各合伙人的出资，于实体店铺设立前日内交齐，乙方若逾期不交或未交齐的，对第二家实体店铺不享有合伙人权利，不能参与该实体店铺之盈利分配。

　　3.合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

　　第五、甲乙双方的权利、义务

　　(一)甲方的权利、义务

　　1、产品研发及连锁餐厅筹措期间：

　　①向乙方支付元月的研发经费，该经费包含产品研发过程中所产生的所有费用，包括通讯费、车船费、材料费、厨具器具费等;

　　②向第三方购买相关餐饮核心产品之原料、配方，享有该产品配方之所有权，并有权不向乙方披露;

　　③组织餐饮产品研发，享有该研发产品之所有权;

　　④连锁餐厅之经营权、商标权、产品之所有权等为甲方享有;

　　⑤负责确定连锁餐厅的品牌、定位、设计，并享有其所有权;

　　2、合伙期间各项决策由甲　　乙双方按照出资比例进行表决确定。

　　甲方为合伙负责人。

　　第六、保密条款：　　合同有效期内，双方在合伙或合伙之外从对方获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自许可别人使用，违反本条将视为严重违约，应承担相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失。

　　第七、纠纷的解决

　　第八、甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于连锁餐厅事业发展的原则予以解决。

　　如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院起诉。

　　第九、本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商讨论补充或修改。

　　补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

　　第十、本合同正本一式____份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

　　本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________　　

　　____年____月____日

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