企业基础项目建设借款合同

企业基础项目建设借款合同（通用19篇）

企业基础项目建设借款合同1

　　合同编号：____

　　贷款方：_________

　　借款方：_________

　　根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。

　　为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条借款用途_____________________________________________________________________________________________。

　　第二条借款金额借款方向贷款方借款人民币(大写)_____元。

　　预计用款为___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元。

　　第三条借款利率自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。

　　在合同规定的借款期内，年息为__%。

　　借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利率20%。

　　第四条借款期限借款方保证从___年___月起至___年___月止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。

　　预定为___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元，贷款逾期不还的部分，贷款方有权追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。

　　第五条因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

　　第六条贷款方保证按照本合同的规定供应资金。

　　因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。

　　违约金的计算与银行规定的加收借款方罚息计算相同。

　　第七条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。

　　借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。

　　借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。

　　借款方提前还款的，应按规定减收利息。

　　第八条本合同条款以外的其他事项，双方遵照有关规定办理。

　　第九条本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。

　　本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。

　　借款方：_____(盖章)                贷款方：_____(盖章)

　　负责人：_____(盖章)                负责人：_____(盖章)

　　地址：_____(盖章)                     地址：_____(盖章)

　　签约日期：________                   签约地点：________

　　年月日                                     年月日

企业基础项目建设借款合同2

　　甲方：_______(以下简称甲方)

　　乙方：_______(以下简称乙方)

　　为使_______项目(以下简称本项目)在_______出口加工区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

　　一、土地问题

　　1.土地位置及出让方式甲方同意本项目进入_______出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于_______占地_______亩。其中独自使用面积_______亩，代征道路面积_______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

　　2.土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_______万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_______万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。

　　3.付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后_______日内，

　　一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

　　二、工程建设

　　1.开工条件

　　(1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平，即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。

　　(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2.工程进度乙方必须在_______年_______月_______日前进场开工建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。

　　3.竣工时间

　　乙方必须在_______年_______月_______日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前_______日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

　　三、违约责任

　　1.如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的______‰缴纳滞纳金。逾期_______日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。

　　2.乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金_____%的违约金;连续两年不投资建设的，

　　甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

　　3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金_______%的违约金。

　　4.为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的____%时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。

　　即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额______%=乙方当年该税种实际缴纳金额。

　　四、其他

　　1.在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向______市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

　　2.任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力_______日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。

　　3.本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份。_______份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。

　　4.本协议于______年________月_______日在中华人民共和国山东_______市签订。

　　5.本协议有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　6.本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：____________________(章)法定代表人(委托代理人)______电话号码：______________________

　　乙方：____________________(章)法定代表人(委托代理人)______

　　电话号码：______________________

企业基础项目建设借款合同3

　　建设项目名称：_________

　　合同编号：_________

　　委托单位：（甲方）_________

　　承担单位：（乙方）_________

　　签订时间：_________年_________月_________日

　　起止时间：_________年_________月至_________年_________月

　　依据《_____》，经合同双方协商，就“农业技术推广”建设项目签订本合同。

　　一、立项背景及理由

　　二、主要内容及主要技术指标

　　三、建设项目实施地点、进度和规模

　　四、主要措施

　　五、经费预算及效益

　　在建设项目实施期内，甲方向乙方补助建设项目经费 万元，乙方配套 万元。

　　1.具体经费预算：

　　2.预计效益分析：

　　六、参加单位及任务分工

　　七、其他条款

　　一、工作职责和协作事项

　　（一）建设项目主管单位：

　　（二）建设项目委托单位（甲方）的职责：

　　1.按时向乙方提供建设项目资金。

　　2.组织专家对建设项目执行及资金使用情况进行检查。

　　3.建设项目结束后，应乙方的申请组织专家进行验收并作出鉴定；对验收不合格的单位进行通报批评。

　　（三）建设项目承担单位（乙方）的职责：

　　1.按要求负责建设项目实施方案的制订并认真执行。

　　2.负责建设项目经费预算，并监督经费的使用情况；建设项目补助经费不得用于基本建设投入、大型仪器设备购置等，不得挪作他用。

　　3.提供省级农垦主管部门的开户银行、账号等信息。

　　4.建设项目结束后，向甲方提供建设项目执行和资金使用情况总结及验收申请报告。

　　二、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

　　三、合同正式文本共叁份，甲方持两份，乙方持一份。

　　四、本合同自签字之日起生效，建设项目验收结束后失效。

　　委托单位：（甲方）_________

　　承担单位：（乙方）_________

企业基础项目建设借款合同4

　　项目名称：

　　甲 方：

　　乙 方：

　　签约时间：

　　甲 方： 乙 方：

　　地 址： 地 址:

　　联 系 人： 联 系 人：

　　联系电话： 联系电话：

　　甲、乙双方，经友好协商一致，就甲方委托乙方进行项目建设及相关服务事宜达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同。

　　第一条 项目建设及服务内容

　　1. 项目名称

　　□ 域 名

　　□ 虚拟主机/VPS/服务器

　　2. 本合同项目建设的栏目架构及相关功能开发细节由附件说明。

　　3. 两年免费项目维护和技术支持。

　　第二条 合同金额及付款方式

　　1. 本合同金额总计：人民币 元，大写 圆(未含税)。

　　2. 第一次付款：合同签定之日起三个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币

　　元(大写 圆);

　　第二次付款：项目建设完成并开始试运行后，甲方向乙方支付合同总价款的35%，即人民币

　　元(大写 圆);

　　第三次付款：项目试运行两个月后，经甲方验收合格，三个工作日内支付合同总价款的30%，即人民币 元(大写 圆)。

　　质保付款：项目验收合格满两年后，且无质量问题，甲方向乙方支付合同总价款的5%，即人民币 元(大写 圆);

　　3. 乙方收取本合同款项的指定银行帐户如下：

　　【对公账号】户 名：广西连邦信息技术有限公司 账 号：

　　开户行：中国银行股份有限公司南宁市青秀支行

　　第三条 合同期限

　　本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四条 甲方的权利和义务

　　1. 甲方应根据本合同建设项目的实际需要和乙方的要求提供协助，并及时提供相关的文字材料及图片素材等，甲方保证所提供的所有资料完整、真实、合法，图片清晰、文字材料为电子文档格式。

　　2. 甲方承诺，向乙方提供的内容、资料等不会侵犯任何第三方的权利，若发生侵犯第三方权利的情形，由甲方承担全部责任，因甲方使用本合同标的给第三方造成损害的，由甲方自行承担责任。

　　3. 甲方在使用建设完成的项目时应当符合国家法律规定和社会公共利益，不得利用项目发布、传播任何法律法规禁止的活动。如果甲方利用本合同服务进行的经营活动需要获得国家有关部门的认可或批准的，甲方应获得该有关的认可或批准，甲方应对违反本条规定所引起的问题及产生的影响、后果承担全部责任。甲方利用乙方完成的项目从事任何违法违规行为与乙方无关，由甲方自行承担法律责任，给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

　　4. 甲方付清应付乙方的全部款项后，甲方正式享有项目的全部使用权。甲方将在著作权法的范围内使用本合同标的及相关作品、程序、文件源码，不得将其复制、出售或许可给第三方。

　　5. 甲方对本委托乙方租赁的主机空间拥有管理权，对委托乙方注册的国际域名拥有国际权威域名注册机构授予的域名项下全部相关权利。

　　6. 甲方应派专人负责与乙方联络、协调，甲方指派的联系人为： ， 联系方式为： (电话、电子邮箱、QQ等)。如联系方式有变更，甲方应于变更之日起三日内以书面方式告知乙方。如不告知，乙方仍按上述联系方式交付项目或发出通知的，视为乙方已经送达甲方。

　　第五条 乙方的权利和义务

　　1. 按照甲方提供的材料按时完成本合同规定的开发工作，并通知甲方进行验收，在验收期内甲方的合理要求下，对不合格地方进行修改。

　　2. 乙方完成项目开发后，应为甲方指定的人员进行必要的项目使用说明和操作培训。

　　3. 双方合作期间，乙方对甲方提供的文字及图片等有关资料以及关于本软件系统涉及的内容、数据，未经甲方许可不得以任何方式泄露给第三方。

　　4. 项目验收完毕并付清尾款后，乙方应将系统开发的全部资料提供给甲方备份。

　　5. 乙方将派专人负责与甲方联络、协调，乙方指派的联系人为： ， 联系方式为：

　　(电话、电子邮箱、QQ等)。

　　第六条 完工验收及售后服务

　　1. 完工时间：乙方收到甲方提供的与项目开发相关的文字、图片材料及乙方收到甲方按照本合同规定支付的款项后于 (周末及法定节假日除外)内完成整体项目制作开发。因甲方未及时提供准确的文字图片材料、未及时确认风格、增加服务内容、提出修改要求、延期付款等原因造成的时间延误，乙方的完成时间可相应往后顺延，乙方不承担任何违约责任。甲方验收拖延的时间和修改的时间不包括在网站制作时间之内。

　　2. 验收期限：甲方在收到乙方《项目验收通知书》后 个工作日内完成项目的验收,并确认。

　　3. 项目验收内容：无程序功能缺陷，工作流程无错误，统计报表正常，数据无异常等。验收合格后，如果甲方在使用过程中需要对项目进行大幅修改，视为二次开发，乙方有权酌情收费。(此修改是指：1、非程序本身缺陷;2、整体框架修改;3、增加功能模块等;4、程序流程较大的改动。)

　　4. 验收合格：甲方应以书面形式签收，如甲方在收到乙方《项目验收通知书》后，超出验收期限未书面签收也未提出异议的，视为甲方验收合格。

　　5. 乙方通知甲方验收后，甲方对项目仍需修改的，须在 个工作日内提出修改要求，逾期将不作修改处理。如逾期未结清尾款的，将对项目进行关闭处理，超出15日仍未付清尾款的将对项目进行永久性关闭，如需重新开通须支付相应的违约金，违约金额按应付款项的2倍支付。

　　6. 售后服务支持：自项目验收之日起 内提供免费的项目维护和技术支持，包含以下内容：

　　a) 项目技术支持：包括程序的技术维护;修正任何此软件瑕疵(BUG)。

　　b) 项目数据备份：每月对项目进行数据双备份(服务器备份、人工数据备份)。

　　c) 软件产品支持：正常的系统漏洞检测、升级。

　　d) 售后服务支持的方式：电子邮件、电话、QQ咨询、远程服务、现场指导、现场处理问题。

　　第七条 不可抗力及违约责任

　　1. 双方在本合同的执行阶段，因动乱、暴乱、火灾、水灾、风暴 、爆炸、战争、政府行为、地震或任何其它双方不能预见、不能避免并不能克服的因素而没能履行其本合同全部或部分义务时，甲乙双方互不承担责任。

　　2. 因互联网的特殊性，黑客攻击、互联网连通中断或者系统故障等非乙方所能控制的原因给甲方或者第三方造成的损失，乙方不承担任何赔偿责任。

　　3. 双方除不可抗力之原因，任何一方如单方违约，均应承担全部违约责任，并应向另一方赔偿由此违约所造成的损失。

　　第八条 免责条款及其他

　　1. 本合同中，乙方作为技术提供和设计方，受甲方委托进行本合同约定网站的设计，乙方已经获得甲方确认本网站是合法运营、合法用途、合法内容的网站，网站内容和素材均由甲方提供和维护，因此网站的运营性质、内容、素材(包括但不限于图片、文字、视频、动画等网站元素)所可能引起的合法性、法律或版权纠纷、经营风险等均与乙方无关。

　　2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。

　　3. 因本合同产生争议，可由双方协商解决，协商不成的由南宁市仲裁委员会仲裁解决。

　　4. 本合同壹式贰份，均应由双方授权代表签字确认,加盖公章和骑缝章后生效。双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章) 乙方(盖章)

　　授权代表签字： 授权代表签字：

　　签订日期： 签订日期：

企业基础项目建设借款合同5

　　合同编号：____________

　　建设项目：_________________________

　　借款单位：_________________________

　　主管部门：_________________________

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　根据国务院发布的《借款合同条例》和《中国投资银行投资贷款试行办法》，甲方向乙方申请为进行_________项目所需资金，乙方经审查后同意按照下述条件提供资金，为明确各方责任，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条乙方同意贷给甲方外汇_____________________，其中：本金__________，建设期利息_________;人民币_________元，其中：本金_________元，建设期利息_________元

　　上述贷款，已包括按甲乙双方于_________年_________月_________日签订的准备贷款协议支用的外汇_________.

　　第二条贷款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中宽限期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三条甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款，都必须在乙方开立账户。本合同签署后一个月内，甲方应向乙方提送本年度投资贷款年度用款计划加百分之二十计付。

　　第五条甲方用款需要超过本合同规定的贷款总额时，由甲方提出申请，经乙方审查同意后追回贷款，并签订书面补充贷款协议。作为原合同不可分割的组成部分。

　　第六条乙方向甲方提供的外汇贷款，甲方必须用外汇还本付息，人民币贷款用人民币还本付息。贷款利息在合同规定的还款期内，人民币贷款为年息百分之_________，外汇贷款实行固定利率为年息百分之_________浮动一利率按_________个月浮动一次，本次基期利率为年息百分之_________.

　　第七条实行浮动利率的外汇贷款，同时实行分摊汇率损益。甲方同意按《中国投资银行外汇贷款利率和汇率损益分摊试行办法》承担损益。

　　实行固定利率的外汇贷款，甲方同意自本合同生效日起，按季对本年度用款计划贷款额的未支用部分支付千分之七的承诺费。甲方当年用款需要超过年度用款计划时，必须提出申请，经乙方审查同意，才能追回年度用款，追加部分从一月一日起补计承诺费。

　　第八条对乙方提供的贷款，甲方保证从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止的期限内还清全部本息。本合同贷款的还本计划如下：________________.

　　如果甲方不能按年度还本计划归还的，从当年十二月份银行结息日开始对逾期贷款加息百分之二十。

　　第九条还本付息的资金来源按国家有关规定执行。为减少乙方贷款风险，甲方同意提交按期偿还外汇贷款本息担保书和按期偿还人民币贷款本息担保书作为本合同__。甲方提交的按期偿还外汇贷款本息担保书如果只是外汇额度担保的，在人民币担保书内应包含购买等值外汇所需的人民币数额。甲方不能履行合同时，由担保单位承担偿还本息的责任。

　　第十条本项目贷款必须专款专用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期间加息百分之五十。贷款期内，甲方应向乙方定期送交有关工程建设和生产经营的会计、统计报表，乙方有权调阅有关资料或进行现场检查。甲方如不按规定用途使用贷款，乙方有权停止发放或提前收回贷款。

　　第十一条本合同经甲乙双方签章后生效，至贷款本息全部还清后自动终止。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;副本若干份，分送单位由甲乙双方商定。

　　第十二条本合同执行过程中，如果国家在投资、信贷等方面的法律、法令、条例和规定有新的变更时，本合同规定的有关条款应作相应变更。

　　第十三条本合同的__，除第九条提到的外，如有财产抵押担保书、工贸合同、公证文本等均作为本合同的组成部分。

　　借款单位_______________

　　负责人_________________

　　___________年________月________日

　　贷款单位_______________

　　负责人_________________

　　___________年________月________日

企业基础项目建设借款合同6

　　合同编号：

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　根据相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就甲方委托乙方编制项目建设环境影响评价报告表，双方经过平等协商一致，为明确甲乙双方的责权利义务，特签订本合同。

　　第一条项目概况

　　1.1项目名称：

　　1.2项目性质：

　　1.3建设单位：

　　1.4工程地点：

　　1.5项目规模：

　　1.6委托内容：根据相关环境保护管理法律、法规及技术规范的要求，编制并提交(项目)建设环境影响评价报告表，并协助甲方通过环境保护主管部门审批。

　　第二条编制依据

　　2.1《中华人民共和国环境保护法》。

　　2.2《中华人民共和国环境影响评价法》。

　　2.3《建设项目环境保护管理条例》。

　　2.4《建设项目环境影响评价分类管理名录》。

　　2.5《环境影响评价公众参与暂行办法》。

　　第三条评价工作的主要内容

　　3.1建设项目概况;

　　3.2建设项目周围环境现状;

　　3.3建设项目对环境可能造成的影响的分析、预测和评估;

　　3.4建设项目环境保护措施及其技术、经济论证;

　　3.5建设项目对环境影响的经济损益分析;

　　3.6对建设项目实施环境监测的建议;

　　3.7环境影响评价的结论。

　　第四条工作期限

　　工作期限：天，自年月日起至年月日止。

　　第五条双方的权利和义务

　　5.1甲方应按照合同规定的方式和时间向乙方支付经费;

　　5.2甲方向乙方提供建设项目环境影响评价的有关基础资料(包括近一年内环境监测报告、气象资料等环评所需资料);

　　5.3甲方对乙方开展工作进行必要的配合;

　　5.4乙方严格按照约定的时间完成编制任务，向甲方提交正式的环境影响报告表份;

　　5.5乙方应按专家评审会要求，免费提供“建设项目环境影响评价报告表”等资料，并按评审会要求进行修改完善;

　　5.6乙方所编制的环境影响报告书必须符合国家、省、市有关法律、法规及标准的要求，同时还必须满足国家对此类环境影响评价技术服务的有关标准和要求。

　　5.7乙方对甲方提供的有关涉及机密的资料负责保守秘密。

　　第六条成果验收

　　乙方在工作期限内向甲方提交正式环境影响评价报告表，并通过环境保护主管行政部门的审批后视为工作验收合格，经甲方代表签字确认后作为付款之依据，甲方验收代表。

　　第七条付款方式

　　7.1环境影响报告表编制费用总额为：人民币(大写)：元整，(￥　　元)，该费用包括所有与履行本合同相关的一切税费。

　　但环境现状监测费、技术评估费、专家评审费、会议费等不包含在此技术服务费之内，由甲方承担。

　　7.2付款时间和比例：

　　付款次序付款比例(%)付款金额(元)付款条件

　　第一次合同签订后个工作日内支付预付款

　　第二次提交正式的环境影响报告表，并通过环境保护主管行政部门审批后个工作日内支付余款

　　备注：乙方提供正规税务发票作为甲方付款的前提条件

　　第八条　违约责任

　　8.1甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方付款。

　　甲方逾期付款的，应按照逾期未支付款项金额的同期银行贷款利率向乙方支付违约金。

　　8.2由于乙方原因致使环境影响评价报告不能通过环保部门及相关部门的审查，乙方必须进行修改，直至通过审查，由此增加的一切费用均有乙方自行承担。

　　若乙方拒不修改或多次修改后仍无法通过，甲方有权拒付服务费或要求乙方退还相应服务费，并要求乙方按照合同总价款的%支付违约金。

　　由此给甲方造成损失的，乙方还应当赔偿损失。

　　8.3乙方未能按约定期限提交建设项目环境影响评价报告表的，每逾期一日按合同总价款的‰向甲方支付违约金。

　　逾期达日，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的%支付违约金。

　　由此给甲方造成损失的，乙方还应当赔偿损失。

　　第九条不可抗力

　　由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同相对方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同相对方提供相关证明文件。

　　由合同各方按照事件对履行合同影响的程度协商决定是否变更或者解除合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。

　　第十条争议解决方式

　　甲乙双方如因本合同产生纠纷，可由双方协商解决，协商未果，按以下第种方式解决：

　　.提交人民法院管辖;

　　.提交仲裁。

　　第十一条合同效力及其它

　　11.1合同履行期间，双方与合同有关的来往传真、电话、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　11.2如需修改或者补充合同内容，应经甲乙双方协商，签订补充协议，经双方签字、盖章认可，与本合同具有同等效力。

　　11.3乙方在任何情况下都不得向甲方经办人提供任何形式的回扣，一经发现，甲方可立即全面终止合同，同时提请有关部门追究相关当事人的责任。

　　114合同附件及补充协议是合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

　　如附件与本文不一致，以本文为准;如补充协议与本文不一致，以补充协议为准。

　　11.5本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式份，双方各执份。

　　甲方(法人公章)乙方(法人公章)

　　住所地：

　　法人代表：

　　授权代表：

　　电话：

　　开户行：

　　账号：

　　税号：

　　签订地点：

　　日期：年月日住所地：

　　法人代表：

　　授权代表：

　　电话：

　　开户行：

　　账号：

　　税号：

　　签订地点：

　　日期：年月日

企业基础项目建设借款合同7

　　委托方：(以下简称甲方)

　　受托方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及市政府颁布的《武汉市政府投资项目管理办法(试行)》(武政[20xx]6号)和《武汉市非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)的通知》(武政[20xx]7号)精神，遵照国家法律法规、平等、自愿、公平和诚信原则，经协商，甲方同意委托乙方实施全过程代建，全面负责该项目的建设管理。为了明确双方职责，特订立本合同，以资双方共同遵守：

　　一、工程概况

　　12、建设地点：______

　　3、主要建设内容：

　　4、总投资及资金来源：

　　(按审定的预算执行)

　　5、工程质量：

　　6、建设工期：

　　二、委托事项 受托方应负责__________项目的建设管理。主要事项有：

　　1、负责组建代建项目部，制定工程代建大纲，在合同履行期间，按月、季向甲方报告代建工作情况;

　　2、负责招标代理、造价咨询、监理及建设过程的全过程代建管理;3、编制工程招标文件，组织建设工程施工及设备材料的招投标工作;

　　4、负责项目施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织计划的审核;办理现场变更及签证手续，并提出审核意见;

　　5、制定工期、质量、投资、安全、文明施工管理目标，并进行控制和检查;

　　6、协调各承包人(施工、专业分包等单位)的业务活动;

　　7、审查施工单位的施工进度计划并监督其执行，并按各承包人施工进度报告提出付款计划建议;

　　8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度，保证现场安全;

　　9、主持现场施工管理例会，解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施;

　　10、协助甲方办理工程决算审计。

　　三、双方的职责、义务

　　(一)乙方的职责、义务

　　1、完成委托事项，实施委托事项完全符合国家及地方法规、法律及甲方的要求，做好建设项目三控二管一协调(三控：指控制投资、质量、工期;二管：指合同和信息的管理;一协调：指协调施工中有关各方关系)工作，确保建设工期、质量、安全目标实现;

　　2、负责申报办理本项目所需规划、土地、环境、供水供电、绿化、消防、城管、交管等有关手续;

　　3、做好该建设项目投资控制，科学的项目管理，提高投资效益，编制工程月进度计划并于每月25日(如遇节假日顺延)上报甲方;

　　4、工程竣工后负责向甲方提供3套竣工图和 3套工程竣工资料;

　　5、乙方必须按确定目标的标准进行管理，要求建设项目建筑质量等级为“合格”;6、严格按照招投标制和工程监理制，组织工程招标，择优选定承包单位。

　　7、严格按照甲方批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，不得突破总投资。按

　　照批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。

　　8、组织各单项工程的质量验收，负责按竣工验收制度申报项目竣工验收、移交等工作，将验收合格后的建设项目和完整的建设档案资料移交甲方和相关档案管理部门;

　　9、充分听取、尊重甲方的意见，争取甲方指导和全力支持，及时汇报项目建设过程中出现的重大问题。

　　(二)甲方的职责、义务

　　1、合同签定后，负责向乙方办理前期工作移交手续，负责提供建设期间各项建管手续报建所必需的政府有关部门批文及相关资料，负责协助乙方办理需要以甲方名义办理的有关建设报建等相关手续;

　　2、依法缴纳各种政策性费用及工程项目报建规费，依法交纳与本工程有关的各种税费;

　　3、在项目实施过程中，甲方对项目有重大调整意见时，应会同乙方共同协商达成一致意见后以书面形式通知乙方实施，如由此引起项目投资、规模、工期变化，由甲方承担相应责任;

　　4、对项目建设过程中的招投标、设备、材料选定的决策审定，对工程质量、进度、规模、标准及资金使用情况进行监督;

　　5、为乙方提供必需的现场办公条件，及时、足额提供项目建设中所需的各项建设资金，负责建设项目过程中的各项经济合同的会签及最终报价的审定等工作;

　　6、甲方有权要求乙方提供本工程施工形象进度、投资、质量控制报告;

　　7、参与竣工验收工作，与乙方办理工程固定资产、全套档案资料交接等手续，工程竣工验收合格后，在1个月内与乙方办理完成接收手续;

　　8、协助乙方办理施工用水、施工用电等有关手续，协调施工现场与周边环境及机构的关系，因甲方原因导致周边因素影响项目不能正常实施的由甲方承担相应责任。

　　四、合同价款的确定与支付代建管理费:经双方协商取费费率为3%，取费基数以工程审计的总投资为准，在过程执行中，先暂按投资额240万元计费，合同签订后即支付暂定代建管理费的50%，工程完工支付余下的50%;监理费按国家取费标准另行签订合同。(监理费含在总投资范围内)

　　五、工程进度

　　1、工程开工以监理下达的开工令为开工日期;

　　2、乙方确保按甲方对各单项工程的实际进度要求，完成委托范围内的全部工作;

　　3、项目建设过程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制约工程进度，造成工程延期则乙方管理工期相应须延，甲方承担相应工程延期而引起的相关责任及费用;

　　4、项目建设过程中，若因乙方原因造成工期延误则乙方承担相应的经济责任及处罚。

　　六、合同生效、变更与终止

　　1、本合同经双方签字盖章后立即生效;

　　2、由于甲方原因使项目管理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则乙方应将此情况与可能产生的影响及时书面通知甲方，完成项目管理业务时间相应延长;

　　3、乙方办理完工程移交手续及全部的委托事项，本合同即行终止;

　　4、当事人一方要求变更或解除合同时，应当在15日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效;

　　5、当甲方认为乙方无正当理由而又未履行项目管理业务时，可向乙方发出指明其未履行义务的通知。若乙方不能做出合理书面答复，甲方可予以经济处罚，乃至解除合同并追究相应责任，若甲方发出通知7日内没有收到答复，可在第一个通知发出后15日内发出终止委托项目管理合同的通知。合同即行终止。乙方承担违约责任。

　　七、

　　1、甲方驻本工程建设现场总负责人为 ，乙方驻本工程建设现场代表为 ;

　　2、乙方驻地管理机构及其职员不得接受工程项目任何参建各方的任何报酬或经济利益。乙方不得参加合同规定与甲方的利益相冲突的任何活动;

　　3、乙方在项目管理过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密;

　　4、乙方对于其编制的所有文件拥有版权，甲方仅有权为本工程使用此类文件;

　　5、现场管理办法及专业管理细则由双方现场代表协商制定;

　　6、乙方若将投资额控制在甲方确认的项目预算范围之内(不包括变更增加内容)，甲方给予乙方工程节余资金的15%作为奖励;(按武政【20xx】7号文第21条执行)

　　7、本合同未尽事宜，双方可协商并另行签订补充协议，所签订补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　八、争议的解决

　　因违反或终止合同而引起一方的损失和损害的赔偿，双方协商解决。

　　甲方(签章)：乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日

企业基础项目建设借款合同8

　　当前我国政府投资领域存在部分的违规行为和经济犯罪行为，特别是工程建设领域。这与我国没有强化政府投资项目建设工程合同的政府监管有很大的关系。这就需要我们在今后的工作中加强对政府投资项目建设工程合同的管理.

　　1、我国政府投资项目合同管理中存在的不足

　　在政府投资项目建设工程领域中,一些项目建设管理者合同意识淡薄，有的是工程完工后才签订合同,致使项目建设管理中缺乏建设管理的准则，事后合同成一纸空文，无实际执行力,承包内容失实；有的项目业主混淆政府投资与企业投资的实质性区别，规避招标，随意肢解发包工程，以低价中标高价结算，使国家蒙受损失。考虑到项目合同不可能是完全合同,因此合同执行中的纠纷或索赔行为不可避免,尤其是双方都严格履约、利益高度“对立”的时候。所以从合同执行中的纠纷或索赔情况可以粗略了解合同双方严格履约的情况。

　　在我国在没有强化政府投资项目合同的政府管理的情况下,业主与签约者在利益上没有真正达到“对立”的程度,缺乏利益方面相互制衡的积极性,并有可能存在双方或多方串谋的集体_________败行为。我国政府投资项目的合同管理中存在着以下几点不足:

　　(1)政府的合同意识不强。我国还未把政府投资项目看成商品,更没有看成是“合同商品”,政府没有专门的政府投资项目合同文本。因此当纳税人的利益受到侵害时,缺乏采取有力措施的依据。

　　(2)?项目管理者合同管理意识差。在项目前期的招标、合同签订阶段，我们往往会看重招标内容、投标报价、合同履约，并将相关的要求体现在合同中，但作为整个项目的建设，往往存在多部门协调管理的现像，在项目的具体推进建设管理中，现场管理者往往缺少认识合同交底的必要性，一落实项目的施工方，便急于早开工，导致有合同不执行、有条款不落实，整份合同形同虚设，助长施工单位“有法不依”的不良风气。

　　(3)?合同变更没有受到严格的监控。我国政府投资项目合同(工程)的变更,主要由业主单位自行管理,因此部分业主常常采取各种手段,比如在立项审批时有意减小工程规模和降低建设标准,在项目实施中再加以提高,形成钓鱼工程或三超工程;或者是业主方人员与承包商和监理单位串通,为了谋取私利而进行合同(工程)变更。

　　(4)?缺乏有效的争议处理办法,对违规责任人处罚不严。我国政府投资项目合

企业基础项目建设借款合同9

　　当前我国政府投资领域存在部分的违规行为和经济犯罪行为，特别是工程建设领域。这与我国没有强化政府投资项目建设工程合同的政府监管有很大的关系。这就需要我们在今后的工作中加强对政府投资项目建设工程合同的管理.

　　1、我国政府投资项目合同管理中存在的不足

　　在政府投资项目建设工程领域中,一些项目建设管理者合同意识淡薄，有的是工程完工后才签订合同,致使项目建设管理中缺乏建设管理的准则，事后合同成一纸空文，无实际执行力,承包内容失实；有的项目业主混淆政府投资与企业投资的实质性区别，规避招标，随意肢解发包工程，以低价中标高价结算，使国家蒙受损失。考虑到项目合同不可能是完全合同,因此合同执行中的纠纷或索赔行为不可避免,尤其是双方都严格履约、利益高度“对立”的时候。所以从合同执行中的纠纷或索赔情况可以粗略了解合同双方严格履约的情况。

　　在我国在没有强化政府投资项目合同的政府管理的情况下,业主与签约者在利益上没有真正达到“对立”的'程度,缺乏利益方面相互制衡的积极性,并有可能存在双方或多方串谋的集体_________败行为。我国政府投资项目的合同管理中存在着以下几点不足:

　　(1)政府的合同意识不强。我国还未把政府投资项目看成商品,更没有看成是“合同商品”,政府没有专门的政府投资项目合同文本。因此当纳税人的利益受到侵害时,缺乏采取有力措施的依据。

　　(2)?项目管理者合同管理意识差。在项目前期的招标、合同签订阶段，我们往往会看重招标内容、投标报价、合同履约，并将相关的要求体现在合同中，但作为整个项目的建设，往往存在多部门协调管理的现像，在项目的具体推进建设管理中，现场管理者往往缺少认识合同交底的必要性，一落实项目的施工方，便急于早开工，导致有合同不执行、有条款不落实，整份合同形同虚设，助长施工单位“有法不依”的不良风气。

　　(3)?合同变更没有受到严格的监控。我国政府投资项目合同(工程)的变更,主要由业主单位自行管理,因此部分业主常常采取各种手段,比如在立项审批时有意减小工程规模和降低建设标

企业基础项目建设借款合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方在平等 、自愿 、协商一致的基础上就委托建设xx镇xx村卫生室、xx村卫生室的有关事宜达成如下协议：

　　第一条：根据《关于下达20xx年x市政府投资项目计划的通知》([20xx]139号)文件精神，20xx年甲方需按乙方规划建设xx村卫生室、xx村卫生室，每个村卫生室x平方米左右，总投资x万元(含地戡、设计、建设、水电暖配套) 。

　　第二条：乙方按县政府相关建设项目管理要求和本地规划，按甲方提供的平面图、效果图，尽快与乙方的建设项目统筹完成红蓝线、设计、施工图等项目，并根据计划进行施工建设。

　　第三条：甲方按根据县政府相关建设项目管理要求，报县招标中心根据项目进展和乙方要求，由县财政转移支付建设资金。

　　第四条：乙方按甲方要求完成村卫生室建设，并结合规划完成村卫生室的供水、电、暖等基础设施，于9月底投入使用。

　　第五条：本合同自双方签订之日起生效 。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日

企业基础项目建设借款合同11

　　川建发[_________]142号

　　四川省建设厅

　　四川省工商行政管理局?制订

　　_________年11月合同编号：____________

　　委托人（全称）：_________________________

　　代理人（全称）：_________________________

　　根据《_____》、《中华人民共和国招标投标法》及其有关法律、法规，遵循平等、?自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_________招标代理事项协商一致，签订本合同，于________年________月________日在_______达成如下协议：

　　一、工程建设项目概况

　　1.招标人名称：________________________

　　1.项目名称：__________________________

　　2.建设地点：__________________________

　　3.招标范围：__________________________

　　4.招标规模：__________________________

　　5.招标方式：__________________________

　　6.指定联系人：

　　姓名：_______职务：__________技术职称：____________

　　二、代理人概况

　　1.代理机构名称：_______________________

　　2.资格等级：___________________________

　　3.证书编号：___________________________

　　4.拟派专职人员：

　　（1）姓名：________技术职称：__________

　　身份证号：_____________________________

　　（2）姓名：________技术职称：__________

　　身份证号：_____________________________

　　（3）姓名：________技术职称：__________

　　身份证号：_____________________________

　　三、委托人委托代理人为______________工程建设项目的招标代理人，承担本工程的________招标工作。

　　四、委托范围

　　委托范围如下口中划√者：

　　口起草招标公告

　　口代拟投标邀请书

　　口编制资格预审文件

　　口协助招标人评审投标资格预审文件

　　口编制和发售招标文件

　　口编制工程量清单或标底

　　口组织投标人踏勘现场、答疑、草拟答疑纪要

　　口协助招标人或受招标人委托依法组建评标委员会

　　口协助招标人或受招标人委托组织开标、评标、定标会

　　口向中标人发出中标通知书，向未中标的投标人发出中标结果通知书

　　口编制招标报告

　　口办理招标的备案手续和有关事项的公示手续

　　口代拟合同

　　口其他事项___________________________

　　五、报酬及支付方式

　　1._____标准：

　　（1）招标代理服务费：以招标规模计算合同价、以中标金额计算结算价，累进计取，浮动______％，合同价为￥__________元。

　　大写：____________________________________________

　　（2）工程量清单编制费：以招标规模计算为￥________元。

　　大写：______________________________________________

　　（3）标底（或招标控制价）编制费：以招标规模计算合同价、以标底（或招标控制价）计算结算价，合同价为￥

　　______________元。

　　大写：____________________________________________

　　2.支付方式

　　（1）招标代理服务费，在合同签订后_____日内预付合同价的_____％，中标通知书发出后?日内按中标金额结

　　算，余款一次付清。

　　（2）工程量清单编制费，在合同签定后_____日内预付_____％，余款在乙方递交成果报告同时一次付清。

　　（2）标底（或招标控制价）编制费，在合同签定后_____日内预付______％，余款在标底（或招标控制价）公布后_____日内按标底（或招标控制价）结算，余款一次付清。

　　六、委托人的权利和义务

　　1.委托人的权利：

　　（1）按合同约定的委托招标代理业务，接收招标代理成果：

企业基础项目建设借款合同12

　　甲方：公司

　　乙方：

　　鉴于：

　　1、甲方于20xx年 月 日与 公司签订《 协议书》，由甲方负责投资建设 项目(以下简称本项目)。

　　2、乙方具有开发建设本项目的资质及能力，并与当地政府具有良好的关系。

　　现经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方开发建设本项目的具体事宜，达成如下协议：

　　第一条 委托范围

　　甲方委托乙方开发建设本项目的范围为：

　　1、以乙方名义将本项目主体工程对外发包。

　　2、乙方负责选定有资质的工程施工单位，并签订建设工程施工合同。

　　3、乙方负责办理本项目工程的建设及验收手续。

　　第二条 工程设计

　　本项目工程施工图设计由甲方负责并承担设计费用。

　　第三条 工程发包范围

　　甲方委托乙方对外发包的工程仅限于本项目的主体工程，即包

　　括：土建工程、_______________。

　　第四条 工程施工单位

　　乙方选定的施工单位须具备国家规定的施工资质，且选定程序须符合国家法律、法规的相关规定。

　　第五条 工程期限

　　根据《 协议书》的约定，本项目建设期为两年。乙方与施工单位签订的建设工程施工合同的工期须在前述建设期内，具体工程期限在乙方进行工程发包时由甲方确定。

　　第六条 工程施工监理

　　为确保工程能按照规定的标准及要求进行，由甲方负责委托工程监理单位对本项目工程施工进行全面监理。乙方应在建设工程施工合同中明确要求施工单位接受甲方监理单位的全面监理，以保证本项目工程能优质地完成。

　　为确保工期，在土建过程中，如穿插甲方的其它工程施工，乙方须全力配合，并指令施工单位按照要求做好有关配合工作。其间乙方以及施工单位，不得以任何理由向甲方以及甲方其它工程的施工单位收取管理费用。

　　第七条 材料供应及工程检查

　　对特殊设备和工程关键部位主要和大宗材料，由甲方、监理单位与乙方共同商定，并由乙方以书面形式提报品牌、数量、规格及单价清单，甲方和监理单位共同审核确认品牌、规格和单价后，方可由乙

　　方或施工方采购。

　　甲方有权对工程施工进行检查，乙方应按甲方的检查意见指令施工单位进行相应施工行为。

　　第八条 工程验收

　　工程完工后应接受监理单位/设计单位/甲方/政府主管部门的联合验收，对未达到要求的部分，乙方应指令施工单位无条件整改。在乙方及施工单位按照本合同的约定完成本项目工程后，应由乙方将工程验收所需要的工程资料包括工程项目施工图预算、竣工结算书、工程量计算书、全套施工图纸、图纸会审纪要、竣工图纸等交付给甲方，并且经甲方委托的工程监理单位进行工程验收。

　　第九条 工程款的支付方式

　　本项目工程款实施_______方式进行结算。双方理解，准确工程费用有待“建筑设计图”出图后，并结合实际工程量方可确定。为方便合同履行，甲方将按乙方与施工单位签订的建设工程施工合同的约定直接向施工单位支付工程款，但施工合同中工程款的支付方式及条件须事先经甲方同意，且最终结算价以甲方及甲方委托的造价咨询公司审定后的价格为准。。

　　乙方选定的施工单位在收到甲方支付的工程款后的3个工作日内应向甲方开具相应金额的工程款发票。

　　第 条 其他条款

　　乙方负责工程实施过程中)疏通建委、规划、环保、市政、城管等相关政府职能部门和协调周边关系，使工程能够顺利实施，因乙方自身原因给工程带来罚款及其他问题，由乙方承担因此产生的责任和所有费用。

　　第十条 协议效力

　　本协议自甲、乙双方签字盖章之日起成立，经北京新宫昕源益达投资管理公司盖章认可后立即生效。

　　第十一条 其他

　　1、本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

　　2、甲、乙双方法定代表人及单位性质、名称变更，不影响本协议的履行。

　　3、甲、乙双方因本协议产生的及与本协议有关的一切争议，应通过协商解决;协商解决不成的，任何一方均应将该争议提交本项目所在地人民法院诉讼解决。

　　4、本协议连同附件一式陆份，甲、乙双方各执叁份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　签约日期： 20xx年 月 日

企业基础项目建设借款合同13

　　签订时间：_______　　签订地点：_______　　甲方：_________　　乙方：_________

　　甲方为保障原料供应，推动生姜产业化经营。特委托(以下简称乙方)在松阳县三都乡建设生姜生产基地。经甲、乙双方充分协商，本着互惠互利的原则，达成如下生姜购销协议：

　　一、乙方为甲方种植生姜基地______亩，按甲方提供的质量技术标准生产，所生产的生姜供应给甲方。乙方应保证提供足量的生姜产品。年供姜____吨(可上下浮动20%，不可抗拒自然灾害除外)。

　　二、验收标准及质量要求：　　乙方提供的生姜品种必须为肉色鲜黄的永康姜。要求新鲜无腐烂、无变质、无泥沙、无破损、无虫蛀、无农残、姜肉饱满、姜体表面光滑、去土风干后用网袋装运。

　　三、验收货方式：甲方派员协助乙方验收货物。

　　四、运输方式及费用：甲方委托乙方联系运输，运费由甲方负责。

　　五、收购价格：为了保护种植户的利益，提高种植生姜的积极性，符合甲方质量标准的要求，甲方以_____元/公斤的最低保护价负责收购。等外级其他按质论价或拒收。如果市场价格超过保护价的按市场浮动价进行收购。甲方给予乙方每百斤______元的服务费。市场浮动价即分前、中、后三期在松阳及周边县市多点采样2-3次，地点最少3个，双方协商定价。

　　六、结款方式：货到甲方入库后，次日付清。

　　七、在双方履行本协议过程中，任何一方违约造成对方经济损失的，应按法律程序追究经济赔偿责任，并有权终止本协议。

　　八、本协议一式二份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方(签章)：________法定代表人(签章)：_________

　　乙方(签章)：________法定代表人(签章)：_________

企业基础项目建设借款合同14

　　聘请方：

　　身份证号：

　　住址：

　　应聘方：

　　地址：

　　甲乙双方在友好协商的基础上，就甲方委托乙方代为管理甲方项目建设事宜，订立本合同。

　　一、乙方接受聘请，指定为甲方提供代管服务。

　　二、乙方及其所委派的管理人员根据甲方的委托的实际状况，实施下列管理工作：

　　项目的功能策划及论证

　　甲方委托乙方配合进行项目的功能策划与论证，在甲方进行的工作的基础上，从项目整体规划分期开发的原则出发，并准备有关资料申领项目的规划意见书，必要时，申请调整项目的控制性详规条件，并办理所需手续。

　　项目建筑设计方案的招标

　　甲方委托乙方以经甲方批准的功能需求报告为依据，进行项目整体工程设计方案的招标或征集，侧重于一期开发项目工程设计方案的需求协助甲方选定其中优秀的方案，并在深化与完善方案设计的基础上完成方案的专家论证和政府审批，进而协助甲方与中标的设计方签订工程设计承包合同。

　　协助办理项目建设的政府手续

　　甲方委托乙方于该项目建设前期及工程建设期间，在各项工作现状的基础上，配合甲方继续进行政府规定的立项、规划、土地、建设和其它政府主管部门的各项手续，组织协调有关工作。上述手续于工作包括但不限于项目建议书与可行性研究报告的编制与报批，办理建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、组织建设用地的评估并协调签订国有土地使用合同;组织消防、人防、园林、交通及节水的报批;办理市政各口方案的咨询与审批，办理市政工程规划许可证、施工许可证及验收接用手续。

　　对监理方的管理

　　甲方委托乙方承担该工程的施工监理工作，监理取费安工程总造价的计取。为办理有关政府备案手续，甲方与乙方将在该项目领取建设工程规划许可证后的15日内另行签订监理委托合同，作为本合同的从合同，构成主从合同关系。

　　对设计方的管理

　　乙方在该项目中代表甲方负责对设计方的管理工作。甲方要求乙方编制各类设计承包合同和设计任务书，制定设计总承包与设计分包的框架，在公正议标的前提下，推荐建安工程的设计人，监督并管理设计单位在项目建设期间履行其合同义务。乙方应对设计方重大的设计方案通过经济技术论证进行审定。乙方对甲方与设计方之间的合同，在符合甲方利益和要求的基础上，经甲方书面认可后，具有调整处置权，有权向设计方就有关技术和设计问题提出任务变更和新的工作要求。甲方还应负责建设工程设计与市政工程设计之间的协调。

　　对施工方的管理

　　甲方委托乙方进行该项目安装工程的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定该项目的招标文件，经甲方批准，代表甲方组织招标和评标工作，提出书面评标报告，客观公正地推荐施工总承包单位和专业分包单位。甲方要求乙方代表甲方负责各项施工合同的制定和执行，在该目建设和保修期间并管理施工单位履行其合同义务。乙方具有对项目施工进度总控制计划、施工组织设计和技术方案的审定权，有权批准发布关于局部工程的开工令、停工令、复工令以及工程款支付的审定权等，以上各项权利的使用，必须约定程序通知甲方。乙方在批准发布全部工程的开工令、停工令、复工令时，须事先报经甲方批准。

　　进度计划管理

　　乙方负责该项目施工进度计划的制定，包括编拟并适时调整项目建设进度总控制计划，并在此计划的基础上，建立两套计划系统，即约定业主与管理公司工作关系的月/周计划系统，及约定各参加建设单位工作行为的现场施工的三级计划系统。上述项目建设进度总控制计划应涵盖自项目立项

　　直至竣工验收的全过程，包括在这一过程中所需进行的全部主要工作内容的原则性安排，不论这些工作是由管理公司自行完成，由其它单位在管理公司的协调下完成或由业主完成，总控制计划由管理公司编制，并报业主核准后生效，乙方应督促、协助参加项目建设的各单位按照上述总控制计划的要求，编制各自的工作计划，使之相互协调，构成三级计划系统，并检查各类进度计划执行情况，监督并通知有关单位采取措施赶上计划进度要求。

　　合同管理

　　乙方应在对工程内容和设计文件进行深入分析和研究的基础上，向甲方提出工程分项承包范围划分的.建议，编拟项目合同网络图报送业主审批。合同网络图的制定应保证：设计与施工充分搭接;明确各承包商之间的工作范围;有利于各分包商之间进行协调;项目的所有权已包括在相应的承包合同中;发生法律纠纷的可能性最小。

　　聘请方：

　　应聘方：

　　___年__月__日

企业基础项目建设借款合同15

　　拆迁人：___________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　被拆迁人：_________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。于_______年______月______日取得_______字_______号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：

　　第一条　被拆除房屋现状

　　(一)房屋所在地点：_________区(镇)_________街道(路)_______号，房屋的总楼层数______，房屋所在的楼层数______，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。

　　(二)红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。

　　(三)房屋内部设施及装璜情况

　　1.外墙：___________________________________________________

　　2.内墙：___________________________________________________

　　3.顶棚：___________________________________________________

　　4.地面：___________________________________________________

　　5.门窗：___________________________________________________

　　6.厨房：___________________________________________________

　　7.卫生间：_________________________________________________

　　8.阳台：___________________________________________________

　　9.电梯：___________________________________________________

　　10.其他：__________________________________________________

　　(四)房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_______________(￥_________)

　　(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

　　(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_______________

　　(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_______________

　　第二条　房屋拆迁补偿方式

　　(一)货币补偿。

　　1.货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式：

　　(1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

　　(2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

　　(3)当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

　　(4)当事人约定的其他作价方式_________________________________。

　　2.房屋装潢作价方式：_______________元(人民币)

　　3.被拆迁房屋补偿金额：

　　(1)房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_____________平方米，按建筑面积每平方米_____________元(人民币)计价，小计_______________元(人民币)。

　　(2)装潢补偿金额_______________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。

　　(3)附属物及构筑物补偿金额_______________元(人民币)。

　　4.拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：

　　煤气_______________元(人民币)

　　独立电表_______________元(人民币)

　　电话_______________元(人民币)

　　有线电视_______________元(人民币)

　　独立水表_______________元(人民币)

　　电热_______________元(人民币)

　　5.以上三项合计补偿金额_______________元(人民币)。

　　6.房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_______年______月______日前支付给被拆迁人，支付方式：___________

　　(二)房屋产权调换。

　　1.拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)_______号，房屋的总楼层数_______，房屋所在的楼层数______，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。

　　2.产权调换的安置房屋应符合以下标准：

　　(1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;

　　(2)房屋内应当有以下设施：_________; _________; _________;

　　(3)房屋装饰与设施标准见附件二

　　(4)新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。

　　3.被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

　　4.按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_______________。

　　5.产权调换差价币种：_________，差价由_______方于_______年______月______日前向_______方支付，支付方式：_________

　　(三)房屋产权调换的过渡安置

　　1.过渡方式按以下第_______方式确定。

　　(1)被拆迁人选择自行过渡安置;

　　(2)由拆迁人提供周转房过渡安置。

　　2.被拆迁人过渡期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

　　3.被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_____________________，建筑面积_________平方米。

　　4.拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第(二)款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，应当在得到安置房后_______日内腾空周转房。

　　第三条　房屋拆迁补助费

　　(一)拆迁人按________规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费________元，临时安置补助费________元，其他补助费________元，共计_________元。

　　(二)拆迁非住宅房屋，拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。

　　(三)房屋拆迁补助费的币种：_________，拆迁人应于_______年______月______日前支付给被拆迁人，支付方式：_________

　　第四条　被拆迁人家庭的全部成员(18岁以上者)_________等________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人_________领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

　　第五条　双方权利义务

　　1.拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。

　　2.拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的，应当提前办理延期手续。

　　3.拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果，接受监督。

　　4.违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内自行拆除;逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工。

　　5.拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。

　　6.被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房，拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费。

　　7.被拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收。

　　8.被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。

　　9.拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。

　　10.拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。

　　第六条　逾期安置违约责任

　　(一)拆迁人应在本协议第三条第(二)款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁，逾期不能回迁的，拆迁人应在临时过渡期满_________天前通知被拆迁人，按下列约定处理：

　　1.拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费。

　　2.逾期_________个月内，拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_______%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;逾期超过_______个月，拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_______%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。

　　3.逾期12个月的，被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

　　4.____________________________________________________________________。

　　5.____________________________________________________________________。

　　(二)被拆迁人在临时过渡期内，收到拆迁人安置通知(通知方式为_________)之日起4个月内，应到拆迁人办理安置手续;拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费;逾期不到拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费

　　第七条　拆迁人关于安置房标准的违约责任。

　　(一)拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第(二)款和附件二约定。达不到约定标准的，被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿_______________元(人民币)。

　　(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：

　　1.本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。

　　2.本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。

　　(三)安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，双方同意按_________种方式进行处置：

　　1.双方自行约定：_________________________________________________________;

　　2.双方同意按以下原则处置：

　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算差价;

　　(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。

　　(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%

　　第八条　拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任

　　拆迁人如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：

　　1.按逾期时间，分别处理(不累加)

　　(1)逾期在______日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之______的违约金，协议继续履行;

　　(2)逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_______(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。

　　(3)本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　2.____________________________________________________________________。

　　3.____________________________________________________________________。

　　第九条　不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力

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