私人房屋承建合同范本

私人房屋承建合同范本（精选3篇）

私人房屋承建合同范本1

　　甲方： (以下称甲方)

　　乙方： (以下称乙方)

　　经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅楼的有关事宜达成以下合同。

　　一、工作内容

　　1、一切按照罗军兵设计的李景楠住宅楼施工图施工。(共15页)

　　2、经过甲乙双方协商，施工图再作修改补充：

　　⑴、屋面做防水，再不做瓦屋面。四周出檐各60公分，屲硫璃瓦。

　　⑵、房屋正面墙砌瓷砖，尺寸、颜色甲方自选。房屋背面墙和西面侧墙粉刷细拉毛并加麻刀灰变色，做分格条。东面侧墙一层砌瓷砖，二层、三层粉刷细拉毛并加麻刀灰着色，做分格条。

　　⑶、水通二、三层，规划并做好电路，电视线和网线路，天窗。

　　⑷、一层地面铺小红砖，水泥填缝，磨平，盘炕。二层地面铺木地板。三层地面铺防滑地板砖。规格60×60cm。颜色由甲方自选。

　　⑸、内墙粉刷后再抹麻刀灰二次，屋顶抹828顶子粉。

　　⑹、房屋基坑开挖清理，基础及墙身砌筑，混凝土浇筑。 各项工作内容满足规范和甲方要求。

　　一、工程价款和支付方式

　　1、工程价款：总工程承包费共计230000元，大写贰拾三万元整。

　　2、该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

　　3、工程价款按四次支付给乙方，第一次在开工前预付40%，第二次在三层封顶后付30%，第三次在完工验收合格后付25%。第四次付款5%作为质量保证金，质量缺陷责任期为两年。

　　二、甲乙双方义务与权利

　　1、甲方负责现场指导、协调。

　　2、甲方监督乙方工程质量、安全、进度。乙方服务甲方的管理。

　　3、工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

　　4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如果在质量缺陷期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金。两年缺陷期满无质量问题，将退还5%的保证金。

　　5、工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

　　6、工程进度：进度为三个月，下雨天除外。20xx年农历3月18日至6月18日竣工。

　　7、治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。

　　8、凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

　　三、其它

　　1、本合同一式两份，甲乙双方各一份，都具有同等法律效力。

　　2、本合同经双方签字并盖手印后生效。在工程竣工验收质量缺陷责任期工作完成，乙方对内外债务结清完毕后自行失效。

　　3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

私人房屋承建合同范本2

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根据中华人民共和国合同法、建筑法，结合本房屋修建工程的具体情况，甲方将自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包给乙方，为明确甲乙双方权利、义务，经双方协商同意签定本合同。

　　一、建筑项目：私房建设工程木工(一楼一底)

　　二、建设地点：四川省高县大窝镇龙洞村二组

　　三、承建方式及施工准备

　　1、甲方将其住宅修建的木工工程以包工的方式承包给乙方修建。

　　2、乙方须自带建筑所需的一切工具，并负责修建工程中木工所需的一切材料。

　　四、承建工程价款

　　梁按每米30元计算，平板按每平方米20元计算。

　　五、甲方要求：如底楼大梁出现修改由乙方负责修改。甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

　　六、安全责任：在施工过程中产生一切安全责任事故，由乙方全权负责。

　　七、合同的生效与终止

　　1、本合同一式二份，甲乙双方当事各执一份。

　　2、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

　　3、乙方在本工程竣工验收合格将房屋交付甲方时，甲方付清全部工程款。

　　七、以上合同，甲乙双方必须共同遵守。如有未尽事宜，经双方协商同意可签定补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

私人房屋承建合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议:

　　一、建设范围

　　乙方负责承建甲方五层房屋建设，地面正负零以上开始计算，包括房顶屋面、钢筋制作、楼梯、木工、外墙脚手架，房屋内外粗装修。

　　二、建设方式

　　包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。

　　三、承包价

　　按照房屋建筑面积/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。

　　四、付款方式

　　五、 权利和义务

　　(一)义务

　　1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。

　　2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;

　　3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。

　　4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。

　　5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。

　　(二)权利

　　1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。

　　2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。

　　六、安全约定

　　合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。

　　七、违约责任

　　甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10%的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。

　　八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向当地劳动仲裁委员会及人民法院起诉。

　　九、未尽事宜，甲乙双方可另行约定作为此合同的副件，该附件与此合同同效。

　　十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格，完全支付工程款后自动失效。

　　十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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