建筑物租赁合同

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更新时间：2023-04-21 09:08:14 发布时间：24小时内

建筑物租赁合同（通用9篇）

建筑物租赁合同1

　　出租人：济宁市吉安建筑设备租赁有*公司

　　承租人：

　　根据《中华人民共和国民法典》有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致签订本合同。

　　第一条：公司原则上对使用设备时间在一个月以下的不租赁。承租人凡低于一个月的租赁期，又急需使用的设备，租赁费按整月计算。

　　第二条：收取各种设备租金的计价标准：

　　物品名称

　　规格

　　单位

　　价格

　　备注

　　租赁费的支付方式和期限：租赁费自提货之日起计收租赁费。租赁费按月结算，每月的1日为结算日。全部租赁物送还之日为租赁费清之日

　　第三条：押金

　　原则上按所租设备成本收取，押金不得低于成本价15%，押金待租赁物全部送还验收抵作租金或作为赔偿结算，先交押金后提货。

　　第四条：租赁物交付的时间，地点及验收方法

　　本合同双方签字后，由承租人出具设备使用清单。由出租人负责运送，运费由工地直接结算。提取租赁物时当场验收，并办理机械完好手续，送还时应清刷干净，否则应加收清除费用。

　　第五条：租赁物资的保管维护与使用

　　一，承租人对租赁物资要妥善保管，租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善使用不当或故意造成租赁物资损坏，丢失的，承租人应按赔偿价格表向出租人赔偿。

　　二，承租方所租的物资不得调换，否则按租赁物价格表赔偿。

　　三，承租方不得在租赁物品上打眼焊接，握弯，否则按本条第一款赔偿方式赔偿。

　　第六条：承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让转租给第三人，也不得变卖或作抵押品。

　　第七条：出租方在合同期内，不得要求承租方提前交回租赁物，否则承担违约责任。

　　第八条：违约责任

　　1，不按时交纳租赁费，应向出租人缴付租赁费日5‰的违约金，如超过30天不能缴付租赁费，出租人有权随时收回租赁物。如承租人不能及时按合同支付租金，造成设备供应不足或供应不及时，出租方不承担责任。

　　2，如承租人转让，转租或将租赁物资变卖，抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿还全部租金20%的违约金，并赔偿由此而给出租人造成的其他损失。

　　3，工程完工结算时，对丢失的设备，可暂按赔偿结算，对赔偿金不能在一个月内付清的承租方，出租方有权对丢失的设备连续计收租赁费。直至赔偿金和连续计收的租赁费还清为止。

　　第九条：租赁物价格

　　钢模板丢失每平方160元，模板堵头丢失每个1.5元，模板卡丢失每个0.4元，钢架板丢失每块150元，钢架管丢失每米12元，底座丢失每个5元，扣件丢失每3.80元，螺丝丢失每套0.4元，其他酌情办理。

　　第十条：本合同在履行过程发生的争议，由双方当事人协商解决，调解不成一方可向人民法院起诉。

　　第十一条：本合同未尽事项，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。

　　第十二条：本合同一式份，合同双方各执份，本合同附件或附注都属合同的组成部分，与合同具有同等效力。

　　出租方：承租方：

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

建筑物租赁合同2

　　出租方：________(以下简称甲方)

　　承租方：________(以下简称乙方)

　　根据相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于________市________路________号的________亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　九、租赁期限为________年，从________年________月________日至________年________月________日。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为________元，由乙方于每年________月________日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　十三、争议解决方式：_________________

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章):________

　　乙方(盖章或签字):________

　　________年________月________日

　　附件：

建筑物租赁合同3

　　土地使用权及建筑物租赁合同

　　出租方：_____________________(以下简称甲方)

　　承租方：_____________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方根据国家有关法律法规的规定，按照互惠互利和平等自愿的原则，现就本协议约定的土地使用权及地上建筑物租赁事宜，经友好协商达成一致意见，特订立本合同，已兹共同遵守：

　　一、租赁土地及建筑物位置和面积

　　甲乙双方同意并确认，甲方租赁给乙方的宗地位于__________________,土地面积大概__________________平方米，该宗地的具体位置及四至见附件一。甲方租赁给乙方的该宗地的全部地上建筑物和构筑物清单见附件二。(审核土地使用权证、房产证，并附上复印件)

　　二、租赁期限

　　本协议拟租赁宗地及建筑物的租赁期限为__________年，自__________年______月______日至__________年______月______日。(可考虑是否约定装修期)

　　三、租赁费用及付款方式

　　租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_________元，由乙方于每年______月______日交纳给甲方。

　　四、甲方的权利义务

　　1、依据本合同约定向乙方收取租金。

　　2、甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地及建筑物的使用权。甲方保证乙方使用的土地及建筑物不被第三人主张权利，否则，乙方有权减少租金或者不支付租金，且甲方应赔偿损失。

　　3、甲方应保证本宗土地及建筑物上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　4、甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。

　　5、租赁期间，甲方对该土地及建筑物相邻的土地行使权利不得妨碍乙方对该土地及建筑物行使正当权利。

　　6、在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地及建筑物使用权。

　　7、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方有权依据本合同的约定使用土地及建筑物。

　　2、在租赁期间内，甲方出让土地及建筑物使用权的，应当提前3个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

　　3、乙方租用期间，乙方须根据本合同约定用途使用土地及建筑物，接受甲方监督，按照约定的用途正常使用造成的损耗不承担赔偿责任。

　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，装修费用由乙方自负。

　　5、租赁期间，乙方发现租赁建筑物及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　6、租赁期间内，乙方可以转租。

　　7、乙方须向甲方及时按本合同支付租金。

　　8、租赁期满不再续租的，乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地及建筑物的使用权。

　　9、租赁期间，租赁土地及建筑物危及乙方的安全或者影响正常经营的，乙方可以随时解除合同，如因此造成乙方损失，甲方应赔偿该损失。

　　10、乙方在土地及建筑物租用期间应对承租土地及建筑物内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。

　　11、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由甲方办理，乙方根据实际情况给予协助，所需费用由甲方承担。

　　12、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　13、本合同约定的租赁年限届满后，合同条款不变，乙方如需继续承租该土地及建筑物的使用权，至迟须在期满之日前三个月向甲方提交续期申请书，如非城市规划拆迁等特殊原因，甲方应同意乙方的续期要求，并与乙方协商确定新的土地及建筑物使用权租赁年限、租金标准及其他条件后，与乙方签订续租合同，乙方应按规定重新办理登记手续。

　　14、因不可归责于乙方的事由，致使土地及建筑物部分或者全部毁损、灭失的，乙方可以按其所占面积比例减少租金或者不支付租金;因土地及建筑物部分或者全部毁损、灭失致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。

　　六、违约责任

　　1、甲方违背诚实信用原则，没有如实告知乙方租赁土地规划不符合乙方用途或对租赁土地没有出租权，致使乙方不能承租土地的，甲方应赔偿乙方由此造成的一切损失。

　　2、租赁土地及建筑物使用权已为第三人设定抵押权、地役权等用益物权的，乙方可以解除租赁合同并要求承担损失(包括直接损失和经营利润损失)，若乙方继续履行合同的，甲方向乙方支付全部租金总额20%的违约金。

　　3、甲方未按照约定交付租赁土地及建筑物的，每迟延一天按照年租金的千分之一，向乙方支付延迟履行违约金，超过______天的，乙方可以解除合同，甲方应当赔偿乙方由此造成的损失。

　　4、乙方不能在约定的期限内足额支付租金的，每迟延一天，按照中国人民银行公布的同期存款贷款利率计算滞纳金。

　　5、租赁期届满后，乙方不能及时交回土地及建筑物使用权的，甲方以约定租金标准按日计算租金。

　　6、租赁期限内，甲方不得以任何理由解除合同，否则应当承担继续履行合同、赔偿乙方损失(直接损失，经营性损失)等违约责任。

　　七、其他

　　1、本合同自双方签字和盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，登记机关留存一份，具有同等法律效力。

　　2、因本合同或履行本合同发生争议的，双方应当友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉解决。

　　3、本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，作为本合同附件。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

建筑物租赁合同4

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，在甲、乙双方自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________房屋面积为________;第_____层，共____层;出租包含附属建筑物__________________。

　　第二条房屋用途

　　1、该房屋用途为________________________。

　　2、房屋只限乙方使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途(如做集体宿舍等) ，不得利用租房从事非法活动，承租方如有违反责任自负。

　　3、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　4、乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

　　第三条租赁期限

　　1、租赁期限自____________年______月____日至___________年______月____日止。

　　2、在租赁期内，乙方如有特殊情况需要求退租解除协议的，必须提前通知甲方，与甲方协商一致，房租按实际使用月数计算，并按违约责任赔偿支付甲方元违约金。

　　3、租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

　　第四条租金

　　1、该房屋月租金为(人民币大写) ________________________整。

　　2、租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　1、乙方按结算(月/季度/年)，以___________形式支付租金给甲方(现金/转帐/其它)。转帐账号：________________________。

　　2、按先付后用原则交付租金，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　3、每次交租形式：

　　□每月月初/每季季初/每年年初____日内。

　　□下次付租金时间应在已付租金到期前______日支付(提前_____天支付)。

　　4、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，甲方可以终止协议。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　1、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_______天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

　　2、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，因乙方管理使用不善造成房屋及设施的损失和维修费用，乙方应全权负责修复或给予经济赔偿。

　　3、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　甲方：乙方：

　　年月日

建筑物租赁合同5

　　建筑物资租赁合同范本

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《民法典》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁物的品名、规格、数量、质量、价格等。如有变量以双方出料单、收料单为准。

　　附表格：

　　第二条租赁期限

　　自____年__月__日至____年__月__日。共计__天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前__日内，重新签订合同。不重新签订的，适用原合同有关条款。

　　第三条承租方每月

　　日前自行计算并向出租方支付上月租金。不按时交纳租金的，应于双方约定的支付日起每日向出租方偿付所欠当月租金总额百分之1%违约金，此条款双方充分协商一致，承租方不得以违约金过高为由要求调整。

　　第四条押金

　　经双方协商，出租方收取承租方押金____元。租赁期间不得以押金抵作租金;但承租方违约的除外。租赁期满，扣除应付租赁物缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。

　　第五条租赁物的维修保养

　　租赁期间，承租方对租用物要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物退还出租方经营场所时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。

　　如有丢损、转让、转租或将租赁物变卖、抵押等行为，出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物或要求赔偿相应价款，并计算租金直至全部收回。

　　第六条　租赁物由出租方送至承租方工地、合同履行地在出租方主要负责人户籍所在地。运输费用由出租方承担，但在承租方工地产生的装卸费由承租方承担，承租方指定

　　为领货签单人员，规格、型号、质量、数量、租期、起算日以领料单为准，签字认可，如未按期送货，在领料单上注明。

　　租赁期满，由承租方将租赁物送回出租方住所地仓库，费用由承租方承担。

　　逾期不退还租赁物，应于约定的退货日或出租方提出解除合同之日起每日向出租方偿付租金并加收一倍。

　　第七条出租方变更

　　一、在租赁期间，出租方如将租赁物所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物新的所有权方即成为本合同的当然出租方。

　　二、在租赁期间，承租方不得将租赁物转让、转移工地、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。

　　第八条违约责任

　　1.　出租方未按期提供租赁物，违约期免收租金。承租方违约的出租方有权要求退还租赁物或返还相应价款。

　　2.　租赁物质量不合约定给承租方造成损失的，应予赔偿。

　　第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向人民法院起诉。

　　第十条本合同一式__份，合同双方各执__份。本合同附件__份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

　　出租方(章)：　　承租方(章)：担保方：

　　法定代表人：

　　电话：

　　银行帐号：

　　年月日

　　附《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》

建筑物租赁合同6

　　出租方：（以下简称甲方）合同编号：

　　承租方：（以下简称乙方）签订地点：

　　签订时间：年月日

　　根据《合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件：

　　第二条租赁期限

　　自年月日至年月日。共订天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。

　　第三条租金

　　租金收取：

　　第四条押金(保证金)

　　经双方协商，出租方收取承租方押金元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。

　　第五条租赁物资的维修保养

　　租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。

　　第六条出租方变更

　　一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。

　　二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。

　　第七条违约责任：

　　1.未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金%的违约金。

　　2.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金%的违约金。

　　3.未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金%的违约金。

　　4.其它违约行为。

　　二、承租方违约责任：

　　1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金%违约金。

　　2.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金%的违约金。

　　3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金%的违约金。

　　4.其它违约行为。

　　第八条争议的解决方式

　　第九条其它约定事项

　　第十条本合同一式份，合同双方各执份。本合同附件份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑物租赁合同7

　　出租方：合同编号：

　　承租方：签订地点：

　　签订时间：年月日

　　根据《合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件：

　　第二条租赁期限

　　自年月日至年月日。共订天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。

　　第三条租金

　　租金收取：

　　第四条押金(保证金)

　　第五条租赁物资的维修保养

　　第六条出租方变更

　　一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。

　　二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。

　　第七条违约责任：

　　1.未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金%的违约金。 2.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金%的违约金。 3.未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金%的违约金。

　　4.其它违约行为。

　　二、承租方违约责任：

　　1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金%违约金。 2.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金%的违约金。

　　3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金%的违约金。

　　4.其它违约行为。

　　第八条争议的解决方式

　　第九条其它约定事项

　　第十条本合同一式份，合同双方各执份。本合同附件份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

　　出租方(章)承租方(章)

　　单位地址：单位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　(或委托代理人)(或委托代理人)

　　电话：电话：

　　电挂：电挂：

　　邮政编码：邮政编码：

　　开户行：开户行：

　　帐号：帐号：

建筑物租赁合同8

　　出租人：(以下简称甲方)______ 签订地点：_________

　　承租人：(以下简称乙方)______ 签订时间：__年__月__日

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量(详见合同附件)：________

　　第二条租赁物资的用途及使用方法：____________________

　　第三条租赁期限：自____年____月____日至___年____月____日，共计____天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前____日内，重新签订合同。

　　第四条租金、租金支付方式和期限

　　收取租金的标准：_______________________

　　租金的支付方式和期限：___________________

　　第五条押金(保证金)

　　经双方协商，出租人收取承租人押金____元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。

　　第六条租赁物资交付的时间、地点及验收方法：_______________。

　　第七条租赁物资的保管与维修

　　一、承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办法》，由承租人向出租人偿付赔偿金。

　　二、租赁期间，租赁物资的维修及费用由____人承担。

　　第八条出租人变更

　　一、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。

　　二、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。

　　第九条租赁期满租赁物资的返还时间为：__________。

　　第十条本合同解除的条件：___________。

　　第十一条违约责任

　　一、出租人违约责任：

　　1.未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金___%的违约金。

　　2.未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金___%的违约金。

　　3.未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金___%的违约金。

　　4.其他违约行为：____________________。

　　二、承租人违约责任：

　　1.不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金___%的违约金。

　　2.逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金____%的违约金。

　　3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金___%的违约金。

　　4.其他违约行为：___________________。

　　第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　(一)提交______仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十三条其他约定事项：________________。

　　第十四条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　第十五条本合同一式____份，合同双方各执____份。本合同附件____份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑物租赁合同9

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用、等价有偿的原则，双方经协商就租赁建筑周转材料的相关事宜达成协议如下：

　　第一条工程概况.

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　以上周转材料收、发货地点为甲方库房，实际数量以双方交接验收凭据为准，并作为租金结算的有效依据。其上下车费、堆码费元/吨及运费由乙方负责，由乙方自运自还到甲方库房。若由甲方代装代运，其费用由乙方负担。以上周转材料的质量数量验收地为甲方库房。

　　第二条有物资从出库之日起所产生的一切费用由乙方自行承担。合同约定的规格、数量仅供甲方备货参考，实际结算以双方签订的发料清单为准。每月结算一次。乙方所租材料如分期提货，分期计租，甲方不保证按合同约定数量供货。乙方如采用分期提货，一次性计租，甲方将按合同规格、数量随时保障供给。

　　第三条租赁期限：自年月日起至年月日止。最短租赁天数不少于三十天(不足三十天按三十天计算)。

　　第四条租赁保证金：本合同签订后，乙方向甲方交纳租赁保证金元。在出租材料未全部还完并付清全部租金之前，乙方不得以租赁保证金抵租金。租赁保证金于租赁物资还清且租金付清后无息全款退还乙方。

　　第五条租金的支付期限及结算方式：租金计算从乙方提货之日起至归还验收完清之日为止。春节前付所欠租金的50%，主体封顶付剩余租金的80%，最后货物全部还完付清剩余租金。逾期甲方向乙方按月加收3%的滞纳金，如超过三十天仍不付租金，甲方可向人民法院提起诉讼，甲方有权收回租赁材料，并终止合同，所有发生的一切费用、损失由乙方的违约责任。

　　乙方退还材料必须提前一天通知甲方，不属甲方租赁物资，甲方有权拒收。最后一批材料退回来后，应于当日缴清租金及赔偿金等，否则，甲方向乙方按日加收未还物资总额的20%滞纳金。

　　第六条租赁物的维修、保养和丢失赔偿：乙方造成材料难以修复的损坏或丢失，按合同材料原价及时赔偿(租金计算到支付赔偿款之日止)。

　　第七条指定领返料经办人

　　1.乙方指定专人为租赁物资的领退料经办人。若指定人员不能到场或更换经办人时，需出具委托书及本人身份证(复印件)办理。

　　2.租赁物资时，乙方必须仔细检查所租物资，如有不符合有关建筑材料规定及要求的，不准出库，如发现不符合要求的，乙方应立即退还甲方不得使用。如乙方擅自使用被有关单位查处或出现事故，一切经济责任由乙方全部承担。根据国家建筑规定，钢管1.25米配扣件一套。不按规定搭配的，造成的一切后果由承租方自负。

　　第八条违约责任：乙方完工后应及时归还租赁物资，不得转租、转借、变卖、抵押、转让他人或其它工地使用，如需继续租赁的必须重新签订合同。否则视为违约，由乙方支付甲方租赁物资总额的50%违约金。担保方必须对乙方所租物资和所租物资产生的租金实施担保。乙方退清物资和付清租金后此担保失效。

　　第九条解决争议的方式：本合同的履行中，若发生争议，由租赁双方和担保方协商解决。协商或调解不成时，由重庆市南川区人民法院仲裁。

　　第十条合同的生效及其它：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方持份，乙方持份，租赁担保方持份，具有同等法律效力。

　　第十一条甲方不提供税务发票，一切税务由乙方负责担任。

　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　其他约定事项：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________